Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 21 актуальных предложений на сегодня.

21 предложения

Сортировать:
21 м² , Комнату 17 мая 2022
2 400 000 ₽

114 286 ₽ за м²

21 м² этаж 5

Номер объект № 38803 Комната 21м2 в Лазаревской Продается отличная комната в Лазаревской  в статусе квартира. Общая площадь  21м2. Комната с косметическим ремонтом  с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственника. Кухня находится на лоджии,...

16 м² , Комнату 17 мая 2022
2 500 000 ₽

161 291 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Арт. 55344513 Предлагаю отличное вложение денег в недвижимость. Комната в общежитии в Лазаревское на берегу Черного моря. Комната находится на 4 этаже пятиэтажного дома. Комната 15, 5 м2. В комнате сделан ремонт, есть в наличии мебель и техника. Есть возможность провести воду. Дом...

15 м² , Комнату 17 мая 2022
3 700 000 ₽

246 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Звездная. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продам малосемейку 15 м в пятиэтажном доме, расположенном в отличном и спокойном месте, в 10 мин. от моря. В комнате сделан хороший ремонт (теплые полы, душевая кабина) . Бытовая техника остается покупателю. Комната в...

15 м² , Комнату 17 мая 2022
4 700 000 ₽

313 334 ₽ за м²

15 м² этаж 4

Комната по ул. Петрозаводская. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продается комната в общежитии, статус кв. Полноценная студия- на лоджии кухня, за пластиковым окном кронштейн для белья, жилая комната и санузел. Новый ремонт, вся мебель на заказ, новая техника. Комната в секции крайняя ,...

17 м² , Комнату 17 мая 2022
3 300 000 ₽

194 118 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продаю уютную комнату, с видом на море в поселке ЛОО! Отличный вид на море, шикарный пляж, первая береговая линия! Хороший ремонт, санузел в плитке, пол в комнате плитка.Оставляю мебель и бытовую технику кондиционер, холодильник, чайник, телевизор, шкаф, двуспальная кровать,...

19 м² , Комнату 17 мая 2022
3 600 000 ₽

186 529 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Лесная. Общей площадью: 15.00 кв.м. В продаже комната в 2х комнатной квартире. Квартира расположна в жевописном месте с хорошим видом из окна, балкон с видом на море. Соседка женщина с ребёнком 14 лет. Вся инфроструктура в шаговой доступности. Возможен обмен на...

15 м² , Комнату 17 мая 2022
4 600 000 ₽

306 667 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Комната по ул. Абрикосовая. Общей площадью: 10.00 кв.м. Продается уютная малосемейка за хорошую цену. Удобства на 5 комнат. Статус квартира, вся сумма в договоре, можно приобрести в ипотеку. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер...

147 м² , Комнату 17 мая 2022
8 000 000 ₽

54 422 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продаю срочно! В большом многоквартирном доме с видом на море, выходом на обустроенную крышу, во дворе пальмы и бамбук, мангальная зона, большие комнаты и балконы, солнечные панели, панорамными окнами, идеально подходит как для проживания весной/летом, так и для инвестиции....

45 м² , Комнату 17 мая 2022
1 900 000 ₽

42 223 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 38823 Комната 15м2 в Сочи Лазаревкое Продаетя  комната в общежитии статус квартира. Мебель остается новому владельцу. Мебель новая хорошая. Кондиционер, большой холодильник, новая стиральная машина в подарок- стоит в общей кухне. Также есть в общей кухне  свой...

18 м² , Комнату 17 мая 2022
4 800 000 ₽

266 667 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Донская. Общей площадью: 15.00 кв.м. Продается уютная комната в малосемейке в центре , недалеко остановка общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. 18, 4 квадратных метра Санузел совмещен . Подьезд чистый. На 3 этаже Возможен обмен на...

45 м² , Комнату 17 мая 2022
2 400 000 ₽

53 334 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 39031 Комната в общежитии 21 м2 в Лазаревской Сочи Продается отличная комната в Лазаревской в статусе квартира. Общая площадь 21м2. Комната с косметическим ремонтом с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственникам. Кухня...

45 м² , Комнату 17 мая 2022
2 200 000 ₽

48 889 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 39093 Комната в общежитии в Лазаревской 15м2 Продается комната в общежитии в Лазаревской . Площадь 15м2. Комната светлая , ремонт косметический, с панорамным видом на горы. Есть возможность провести свои удобства. Санузел и душевая, кухня общая. Прописка, адрес....

24 м² , Комнату 17 мая 2022
4 600 000 ₽

191 667 ₽ за м²

24 м² этаж 7

Комната по ул. Победы. Общей площадью: 18.00 кв.м. Курортный комплекс в Сочи расположен в 300 метрах от железнодорожного вокзала станции Лазаревская. Это великолепное место отдыха для всей семьи вместе с детьми, на его обширной территории расположены- аквапарк, дельфинарий,...

42 м² , Комнату 17 мая 2022
7 300 000 ₽

173 810 ₽ за м²

42 м² этаж 7

Комната по ул. Победы. Общей площадью: 35.00 кв.м. Курортный комплекс в Сочи расположен в 300 метрах от железнодорожного вокзала станции Лазаревская. Это великолепное место отдыха для всей семьи вместе с детьми, на его обширной территории расположены- аквапарк, дельфинарий,...

30 м² , Комнату 17 мая 2022
2 400 000 ₽

80 000 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Номер объект № 39052 Комната 15.0 м² этаж 4/5 Лазаревское Сочи Продается комната в общежитии со статусом квартиры.  Прописанных нет, долгов нет, готовая к продаже. Сухая, теплая и уютная. В комнате есть кондиционер, холодильник, стиральная машинка, телевизор, микроволновка,...

34 м² , Комнату 17 мая 2022
6 700 000 ₽

197 059 ₽ за м²

34 м² этаж 5

Комната по ул. Дагомысский переулок. Общей площадью: 0.00 кв.м. В продаже 2 комнаты с лоджией в большой 4х комнатной кв в центре Сочи. Хорошие соседи, тихий район. Комнаты в срочной продаже, документы готовы Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...

15 м² , Комнату 17 мая 2022
3 800 000 ₽

253 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната в общежитии на данный момент устанавливают внутренние удобства, делают проводку. Продаётся по заниженной цене. Ипотека по завышенной цене обсуждается. Главное 3, 5 на руки.

45 м² , Комнату 17 мая 2022
2 450 000 ₽

54 445 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Номер объект № 38903 Комната 15м2 в Сочи Лазревское Номер объект 38903 Продаетя отличная комната в Лазаревской в хорошем районе с новым ремонтом. Есть вай фай. Хорошие соседи. В комнате проведена вода. Есть кухня. Рядом детский сад. Магазины. Сбербанк.

30 м² , Комнату 17 мая 2022
2 200 000 ₽

73 334 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Номер объект № 39054 Комната 21.0 м² этаж 4/4 Лазаревское Сочи Продается комната в самом центре курортного поселка Лазаревское. Рядом расположены аквапарк, дельфинарий, макдональдс, магазины, вокзал, поликлиника, до моря 200 метров. Отличный вариант для отдыха и для сдачи в...

30 м² , Комнату 17 мая 2022
2 700 000 ₽

90 000 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Номер объект № 39081 Комната в общежитии 15м2 Лазаревское Сочи Продаётся комната в самом центре Лазаревского. Удобства душ, туалет, кухня общие. В комнате отдельный вход, прямо с лестницы из подъезда, и если провести удобства в комнату, то получится отличная студия без...

30 м² , Комнату 17 мая 2022
2 770 000 ₽

92 334 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Номер объект № 39050 Комната 15, 5 м² в 1-к., 5/5 эт. Лазаревское Сочи Продаётся малосемейка, статус квартиры , сделан хороший ремонт, приветливые соседи.Бытовая техника, мебель, стиральная машина, холодильник, кондиционер зима-лето все остаётся, заходи и живи. Отопление...

Итак, вы решили приобрести комнату в Сочи - столице Краснодарского края?

Покупка жилья в Сочи – выгодная инвестиция. Недвижимость на побережье Черного моря отличается высокой ликвидностью. Ее можно в любой момент сдать в аренду или продать, получив достойную прибыль. Но это довольно ответственное мероприятие, которое часто предполагает участие грамотного риелтора. Процедура покупки жилья состоит из нескольких этапов. Их мы рассмотрим ниже. 

 

Приобретаем жилье в Сочи: пошаговая инструкция

Поиск и покупка "кв. метров" состоит из следующих этапов:

  • Просмотр предложений о продаже недвижимости - от посредников и собственников - на сайте Akula (объявления включают полный перечень технических характеристик помещений с фото, схемами проезда).    
  • Осмотр приглянувшегося объекта - при участии собственника или риелтора.  
  • Аргументированный торг и предложение более низкой цены.
  • Проверка документов и юридической чистоты объекта. Для этого можно обратиться в агентство недвижимости. Юридическое сопровождение сделки стоит недорого, но при этом позволяет досконально проверить жилье перед его приобретением.
  • Получение  письменного уведомления от соседей по квартире, что они не претендуют на данную площадь. (этим должен заниматься продавец-собственник). Так как по существующему законодательству первоочередное право покупки принадлежит соседям.   
  • Составление и подписание договора купли продажи. Для этих целей подойдет любой сочинский нотариальный центр.
  • Регистрация права собственности. 

 

Какие документы следует проверить перед покупкой жилой недвижимости в Сочи?

Вне зависимости от того, где именно покупатель приобретает комнату (в коммунальной квартире, частном доме или общежитии), ему нужно запросить у продавца следующие документы:

  • выписку ЕГРН с указанием жилой площади (в кв м);
  • свидетельство о праве собственности (оно выдавалось до 15.07.16);
  • кадастровый паспорт на жилье;
  • техплан и экспликацию;
  • документы, являющиеся основанием права собственности (дарственная, ДКП с предыдущим собственником, бумаги о получении жилья от администрации города);
  • архивные справки о прописанных;
  • справки ПНД и НД;
  • отказ от приобретения объекта со стороны соседей.

Помимо этого нужно взять документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам. Также, если собственник недвижимости является несовершеннолетним, для сделки потребуется разрешение ООиП района. Подробную информацию о продаже жилья в Сочи и лучшие предложения от собственников и риелторов смотрите на  Akula. ru.