Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 31 актуальных предложений на сегодня.

31 предложения

Сортировать:
27 м² , Комнату 29 июля 2022
7 975 000 ₽

295 371 ₽ за м²

27 м² этаж 2

Квартира-студия, статус жилое помещение, имеется балкон , сад для посадки овощей. Номер объекта: #5/559155/11901

13 м² , Комнату 6 августа 2022
2 500 000 ₽

192 308 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Срочная продажа ! Комната в общежитии . Санузел общий , требуется ремонт .Номер объекта: #5/559472/11901

45 м² , Комнату 29 июня 2022
2 260 000 ₽

50 223 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 39097 Комната в общежитии 15м2 в Лазаревской Сочи Продается отличная комната в Лазаревской. Общая площадь 15м2. Комната уютная , светлая с косметическим ремонтом. Есть возможность сделать свои удобства в комнате. в секции есть кухня, душевая и туалет. Рядом школа,...

23 м² , Комнату 29 июля 2022
4 400 000 ₽

191 305 ₽ за м²

23 м² этаж 1

Продам квартиру на первом этаже нового комплекса.Ремонтные работы полностью завершены.Качественный ремонт, теплые полы.Сейчас проходят работы по благоустройству территории. Угловая, светлая квартира, два окна.Со двора вид на море.Через дорогу супермаркет и пятерочка. 200...

21 м² , Комнату 29 июня 2022
2 400 000 ₽

114 286 ₽ за м²

21 м² этаж 5

Номер объект № 38803 Комната 21м2 в Лазаревской Продается отличная комната в Лазаревской  в статусе квартира. Общая площадь  21м2. Комната с косметическим ремонтом  с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственника. Кухня находится на лоджии,...

25 м² , Комнату 29 июля 2022
4 700 000 ₽

188 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Квартира-студия, 25 кв.м., 1/8 эт.. Вся мебель и техника остается. Квартира расположена в очень удобном месте. Вход в квартиру сразу с улицы.Около дома круглосуточный супермаркет магнит, рынок фруктов и овощей. Море в пешей доступности 2 км, там же станция электрички Мамайка....

16 м² , Комнату 4 августа 2022
2 500 000 ₽

161 291 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Арт. 23735435 Предлагаю отличное вложение денег в недвижимость. Комната в общежитии в Лазаревское на берегу Черного моря. Комната находится на 4 этаже пятиэтажного дома. Комната 15, 5 м2. В комнате сделан ремонт, есть в наличии мебель и техника. Есть возможность провести воду. Дом...

41 м² , Комнату 29 июля 2022
3 700 000 ₽

90 244 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продается квартира-студия в клубном двух этажном доме. Статус жилой дом, право собственности оформлено. О квартире - 25 кв.м. площадь самой квартиры + 16 кв.м. лоджия + участок земли перед домом. Квартира видовая, солнечная. Отличный вид на горы и на море. В квартире проведено...

17 м² , Комнату 29 июля 2022
3 300 000 ₽

194 118 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продаю уютную комнату, с видом на море в поселке ЛОО! Отличный вид на море, шикарный пляж, первая береговая линия! Хороший ремонт, санузел в плитке, пол в комнате плитка.Оставляю мебель и бытовую технику кондиционер, холодильник, чайник, телевизор, шкаф, двуспальная кровать,...

250 м² , Комнату 29 июля 2022
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 3

Продам огромную квартиру в тихом живописном месте. Рядом остановка общественного транспорта 102, 114 и супермаркет, до жд вокзала 15 минут. До школы и детского садика 5 минут. Сделан качественный ремонт. Продажа срочная поэтому такая цена, в связи с переездом в другой город....

20 м² , Комнату 29 июля 2022
3 500 000 ₽

175 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продаю комнату 14кв.м. +5, 5кв.м. застекленная лоджия. Прекрасный вид на море. В квартире всего две комнаты, в соседней комнате живет женщина с сыном. Состояние комнаты хорошее, есть мебель и техника. Рядом вся необходимая инфраструктура гимназия, дет.садики, ДК Аэлита,...

147 м² , Комнату 29 июля 2022
8 000 000 ₽

54 422 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продаю срочно! В большом многоквартирном доме с видом на море, выходом на обустроенную крышу, во дворе пальмы и бамбук, мангальная зона, большие комнаты и балконы, солнечные панели, панорамными окнами, идеально подходит как для проживания весной/летом, так и для инвестиции....

45 м² , Комнату 3 августа 2022
1 900 000 ₽

42 223 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 38823 Комната 15м2 в Сочи Лазаревкое Продаетя  комната в общежитии статус квартира. Мебель остается новому владельцу. Мебель новая хорошая. Кондиционер, большой холодильник, новая стиральная машина в подарок- стоит в общей кухне. Также есть в общей кухне  свой...

45 м² , Комнату 29 июня 2022
1 900 000 ₽

42 223 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 38823 Комната 15м2 в Сочи Лазаревкое Продаетя  комната в общежитии статус квартира. Мебель остается новому владельцу. Мебель новая хорошая. Кондиционер, большой холодильник, новая стиральная машина в подарок- стоит в общей кухне. Также есть в общей кухне  свой...

21 м² , Комнату 3 августа 2022
2 400 000 ₽

114 286 ₽ за м²

21 м² этаж 5

Номер объект № 38803 Комната 21м2 в Лазаревской Продается отличная комната в Лазаревской  в статусе квартира. Общая площадь  21м2. Комната с косметическим ремонтом  с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственника. Кухня находится на лоджии,...

20 м² , Комнату 29 июля 2022
2 800 000 ₽

140 000 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продам комнату в Завокзальном районе по ул. Дагомысская в 3х комнатной квартире. Документы готовы к продаже, выделен кадастровый номер, счета разделены. Требует ремонта. Соседи хорошие. Возможна покупка с использованием материнского капитала и сертификатов недвижимости....

45 м² , Комнату 29 июня 2022
2 400 000 ₽

53 334 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 39031 Комната в общежитии 21 м2 в Лазаревской Сочи Продается отличная комната в Лазаревской в статусе квартира. Общая площадь 21м2. Комната с косметическим ремонтом с красивым панорамным видом на море и горы. Вся мебель остается новым собственникам. Кухня...

45 м² , Комнату 29 июня 2022
2 200 000 ₽

48 889 ₽ за м²

45 м² этаж 5

Номер объект № 39093 Комната в общежитии в Лазаревской 15м2 Продается комната в общежитии в Лазаревской . Площадь 15м2. Комната светлая , ремонт косметический, с панорамным видом на горы. Есть возможность провести свои удобства. Санузел и душевая, кухня общая. Прописка, адрес....

30 м² , Комнату 29 июня 2022
2 400 000 ₽

80 000 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Номер объект № 39052 Комната 15.0 м² этаж 4/5 Лазаревское Сочи Продается комната в общежитии со статусом квартиры.  Прописанных нет, долгов нет, готовая к продаже. Сухая, теплая и уютная. В комнате есть кондиционер, холодильник, стиральная машинка, телевизор, микроволновка,...

17 м² , Комнату 29 июля 2022
4 800 000 ₽

282 353 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Квартира-студия, 17 кв.м., 3/4 эт.. Продается уютная студия с видом на море. Мебель и техника остаётся. Хороший вариант, как для сдачи так и для комфортного проживания. Документы готовы к продаже.

34 м² , Комнату 29 июля 2022
10 500 000 ₽

308 824 ₽ за м²

34 м² этаж 4

Продается студия в г. Адлер, остановка автобуса - пансионат" Фрегат". С ремонтом, 50 м до моря. Площадь 34 кв.м.+ 7 кв.м. балкон. В шаговой доступности расположены магазины "Пятерочка", "Магнит", "Магнит-Косметик".

15 м² , Комнату 29 июля 2022
3 800 000 ₽

253 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната в общежитии на данный момент устанавливают внутренние удобства, делают проводку. Продаётся по заниженной цене. Ипотека по завышенной цене обсуждается. Главное 3, 5 на руки.

45 м² , Комнату 29 июня 2022
2 450 000 ₽

54 445 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Номер объект № 38903 Комната 15м2 в Сочи Лазревское Номер объект 38903 Продаетя отличная комната в Лазаревской в хорошем районе с новым ремонтом. Есть вай фай. Хорошие соседи. В комнате проведена вода. Есть кухня. Рядом детский сад. Магазины. Сбербанк.

45 м² , Комнату 3 августа 2022
2 450 000 ₽

54 445 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Номер объект № 38903 Комната 15м2 в Сочи Лазревское Номер объект 38903 Продаетя отличная комната в Лазаревской в хорошем районе с новым ремонтом. Есть вай фай. Хорошие соседи. В комнате проведена вода. Есть кухня. Рядом детский сад. Магазины. Сбербанк.

22 м² , Комнату 29 июля 2022
5 400 000 ₽

245 455 ₽ за м²

22 м² этаж 2

Продается светлая комната с тремя окнами в хорошем районе с развитой инфроструктурой, есть техническая возможность провести канализацию.

30 м² , Комнату 29 июня 2022
2 200 000 ₽

73 334 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Номер объект № 39054 Комната 21.0 м² этаж 4/4 Лазаревское Сочи Продается комната в самом центре курортного поселка Лазаревское. Рядом расположены аквапарк, дельфинарий, макдональдс, магазины, вокзал, поликлиника, до моря 200 метров. Отличный вариант для отдыха и для сдачи в...

47 м² , Комнату 29 июля 2022
10 600 000 ₽

225 532 ₽ за м²

47 м² этаж 1

Продам евродвушку в районе Макаренко. Ровная местность, рядом остановка общественного транспорта, 2 школы, детские сады, кинотеатр. Большое количество магазинов, удобный подъезд на машине.

26 м² , Комнату 29 июля 2022
7 600 000 ₽

292 308 ₽ за м²

26 м² этаж 5

Продам квартиру на Вишневой. Новый современный ремонт. Панорамное окно с видом на двор. Закрытая придомовая территория, есть детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта. Большая парковка, бетонная дорога до дома позволяющая комфортно доехать до дома.

16 м² , Комнату 3 августа 2022
2 700 000 ₽

168 750 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Номер объект № 39061 Комната 16 м² в 5-к., 4/5 эт. на продажу в Сочи | Купить комнату в Сочи | Авито Комната 16 м² в 5-к., 4/5 эт. продаётся в Сочи. . Продам

30 м² , Комнату 29 июня 2022
2 700 000 ₽

90 000 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Номер объект № 39081 Комната в общежитии 15м2 Лазаревское Сочи Продаётся комната в самом центре Лазаревского. Удобства душ, туалет, кухня общие. В комнате отдельный вход, прямо с лестницы из подъезда, и если провести удобства в комнату, то получится отличная студия без...

Итак, вы решили приобрести комнату в Сочи - столице Краснодарского края?

Покупка жилья в Сочи – выгодная инвестиция. Недвижимость на побережье Черного моря отличается высокой ликвидностью. Ее можно в любой момент сдать в аренду или продать, получив достойную прибыль. Но это довольно ответственное мероприятие, которое часто предполагает участие грамотного риелтора. Процедура покупки жилья состоит из нескольких этапов. Их мы рассмотрим ниже. 

 

Приобретаем жилье в Сочи: пошаговая инструкция

Поиск и покупка "кв. метров" состоит из следующих этапов:

  • Просмотр предложений о продаже недвижимости - от посредников и собственников - на сайте Akula (объявления включают полный перечень технических характеристик помещений с фото, схемами проезда).    
  • Осмотр приглянувшегося объекта - при участии собственника или риелтора.  
  • Аргументированный торг и предложение более низкой цены.
  • Проверка документов и юридической чистоты объекта. Для этого можно обратиться в агентство недвижимости. Юридическое сопровождение сделки стоит недорого, но при этом позволяет досконально проверить жилье перед его приобретением.
  • Получение  письменного уведомления от соседей по квартире, что они не претендуют на данную площадь. (этим должен заниматься продавец-собственник). Так как по существующему законодательству первоочередное право покупки принадлежит соседям.   
  • Составление и подписание договора купли продажи. Для этих целей подойдет любой сочинский нотариальный центр.
  • Регистрация права собственности. 

 

Какие документы следует проверить перед покупкой жилой недвижимости в Сочи?

Вне зависимости от того, где именно покупатель приобретает комнату (в коммунальной квартире, частном доме или общежитии), ему нужно запросить у продавца следующие документы:

  • выписку ЕГРН с указанием жилой площади (в кв м);
  • свидетельство о праве собственности (оно выдавалось до 15.07.16);
  • кадастровый паспорт на жилье;
  • техплан и экспликацию;
  • документы, являющиеся основанием права собственности (дарственная, ДКП с предыдущим собственником, бумаги о получении жилья от администрации города);
  • архивные справки о прописанных;
  • справки ПНД и НД;
  • отказ от приобретения объекта со стороны соседей.

Помимо этого нужно взять документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам. Также, если собственник недвижимости является несовершеннолетним, для сделки потребуется разрешение ООиП района. Подробную информацию о продаже жилья в Сочи и лучшие предложения от собственников и риелторов смотрите на  Akula. ru.