Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 101 актуальных предложений на сегодня.

101 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

203 125 ₽ за м²

640 м²

Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...

13 марта 2024 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

642 858 ₽ за м²

21 м² этаж 4

У вас есть уникальная возможность стать обладателем офиса площадью 21.00 кв.м. на 4 этаже 22-этажного дома! Этот офис идеально подойдет как для маленького стартапа, так и для крупной компании. Одним из особых преимуществ этого офиса является его дизайнерский ремонт, который...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 600 000 ₽

360 190 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Продажа коммерческих помещений в новом ЖК в городе-курорте Сочи!  ❇️ Комплекс расположен в Хостинском районе в окружении лесов национального парка, в 8 км. от центра города.  ❇️ Комплекс состоит из шести 10-ти и 16-ти этажных домов. Коммерция расположена на первых этажах в...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

279 570 ₽ за м²

465 м² этаж 1

Коммерция в самом центре Сочи Первый этаж, отдельный вход. Ремонт качественный , установлены стеклянные двери в кабинете, большая стойка ресепшн. Высокие потолки - 4 метра .Мебель (частично). Планировка: большой зал, пять кассовых зон, 10 кабинетов от 12 до 30 м2...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

340 000 ₽ за м²

50 м²

Продам офисное помещение в бизнес центре "Европейский", на 2-ом этаже . Панорамные окна. Вид на парк и Морской Вокзал. . Офис с хорошим ремонтом, с семью полноценными рабочими местами. Отдельный вход. Система сигнализации и видео наблюдения. Четыре кондиционера....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

26 250 ₽ за м²

800 м²

Очень выгодная инвестиция. Здание постройки СССР. Все коммуникации центральные. Своя большая закрытая парковка. Вход на каждый этаж отдельный. Есть съёмщики. Доход приносит даже с неполной заполняемостью. Планировка здание удачно подойдёт под гостиницу. Требуется...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

80 м²

Продается полностью оборудованное офисное помещение в самом центре Адлера, с отдельным входом, гостеприимной панорамно застекленной входной группой, что позволит вам комфортно и  многофункционально использовать данное помещение: как для текущей операционной...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

480 м²

Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

460 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м²

Продается офис -склад  250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами.  выше этажи жилые квартиры. Помещение  с ремонтом. В данное помещение  4 сан узла .антенна ТВ, и радио....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
42 000 000 ₽

83 169 ₽ за м²

505 м²

Продажа  офиса в элитном районе Сочи .  2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику.  частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 417 500 ₽

275 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом на втором этаже ЖК бизнес-класса. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг. По всем остальным вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ, в том числе он-лайн показ (для дистанционных клиентов).Номер...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/554448/11901

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продается нежилое помещение. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #5/551483/11901

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

104 478 ₽ за м²

134 м²

Просторное офисное помещение с качественным ремонтом, установлены кондиционеры, собственный санузел. Панорамный вид на город. Центральная часть города, современное здание, лифт, гостевая парковка. Помещения укомплектованы офисной мебелью и оргтехникой.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

123 077 ₽ за м²

65 м²

Продам офисное помещение, 61м2. 2 отдельных комнаты, прихожая, санузел! ( можно перевести в жилое помещение и жить) Окна выходят на ул Воровского! 5-й этаж. В здании есть подземный и открытый паркинг! 2 лифта грузовой и пассажирский. Коммуникации центральные.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

100 м²

Продаётся Салон красоты на первом этаже на Ареде. Отдельный вход с улицы. Разделён на два отдельных помещения с разными входами. Подходит под любой вид деятельности. Продаётся только целиком. Подробности при встрече.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

40 625 ₽ за м²

1 600 м²

Продается строение под офисы 7 этажей, все в собственности, 60 помещений, 20 помещений сдаются. Звоните все вопросы по телефону.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

150 м²

Торговое помещение возле дороги, первая линия, 2-й этаж, 150 кв.м., витражное остекление, все коммуникации – центральные, свободная планировка, хороший ремонт, подходит под различные виды деятельности (стоматология, салон красоты, парикмахерская, офис, банк, мини-хостел и...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

187 500 ₽ за м²

8 м²

Продажа помещения под косметолога, в отличном районе, с отдельным входом. Звоните все вопросы по телефону.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
25 400 000 ₽

79 375 ₽ за м²

320 м²

Высокий трафик, первая линия, все коммуникации, недалеко парковка.

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

201 563 ₽ за м²

64 м²

В продаже готовый бизнес. brСалон красоты на Курортном проспекте. brВ салоне выполнен дизайнерский ремонт. Имеется все оборудование, красивая стойка ресепшн, парикмахерский зал, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет с душевой кабиной, санузел так же с...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 320 000 ₽

120 000 ₽ за м²

61 м²

Находитесь в поиске офиса для своего бизнеса? Рекомендуем Вашему вниманию наше новое предложение – офисное помещение в центре Сочи. Выгодное расположение как раз и является одним из наиболее важных достоинств этого предложения. Большая проходимость увеличивает шансы,...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
70 000 000 ₽

368 422 ₽ за м²

190 м²

Продается бизнес - Косметологияв центре Сочи. Этот бизнес настроен как многофункциональная компания антивозрастной медицины, в которой предлагаются широкий ассортимент услуг, направленных на сохранение молодости, красоты и здоровья, предлагаются различные виды...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
69 232 000 ₽

424 737 ₽ за м²

163 м²

Продается офисное помещение на 1-ом этаже двухэтажного здания. Помещение расположено в топовом проходимом месте, с отделкой готовое к эксплуатации. В помещении установлены система кондиционирования, система вентиляции, система оповещения о пожаре, электрическая...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

312 500 ₽ за м²

160 м²

Продается коммерческое помещение на улице Островского, 160 квадратных метра, 2 этаж. В здании имеется: пандус, лифт, источник резервного питания, коммуникации - центральные. Транспортная и пешая доступность, не требует дополнительной рекламы, так как пеший трафик составляет...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

5 000 ₽ за м²

6 000 м²

Престижные квадратные метры с прекрасными видовыми характеристиками. Самый цент Сочи. Эксклюзивное предложение. Подходит любой вид деятельности: дорогой ресторан, торговый павильон, шикарный офис. Панорамное остекление, индивидуальный вход ,   площадь разная....

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

108 м²

   Продаётся одним лотом пул офисных помещений в центре города Сочи, рядом с администрацией города Сочи.     Офисные помещения находятся в аренде у разных коммерческих компаний.  Стоимость квадратного метра варьируется от 2000 т.р./ м2 до 2500 т.р./ м2, в зависимости от места...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
38 000 000 ₽

161 703 ₽ за м²

235 м²

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание: Вид права: здание – собственность Технико-экономические показатели: Целевое использование: торгово-офисное. Общая площадь здания – 234, 7 кв.м. Цокольный этаж - 77, 5 кв.м. Первый этаж - 76, 6 кв.м. Второй этаж - 80, 6 кв.м. Развитая...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

170 455 ₽ за м²

132 м²

Продается офис в самом центре города Сочи. В шаговой доступности находится центральная набережная, морской порт, Платановая аллея, парк "Ривьера", аквапарк, дельфинарий, кафе, рестораны, банки, главпочтамт. Выполнен качественный дизайнерский евроремонт (делали для...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.