Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
14 октября 2022 Продажа Здания
57 000 000 ₽

165 843 ₽ за м²

344 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее коммерческое здание (капитальное строение). Здание расположено в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, а также магазинов Магнит и Пятерочка. До пляжа 800 метров, удобная транспортная развязка. В непосредственной близости...

20 октября 2022 Продажа Здания
140 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

1 120 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1120 м2. Земельный участок : 20 соток . Арендаторы: Магазин "Пятерочка" (договор от 2020 г.на 10 лет). А также аптека, кафе, склады, торговое помещение. Коммуникации : все центральные , свет 130 кВт, канализация- центральная Арендные платежи в...

25 августа 2022 Продажа Здания
140 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

1 120 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1120 м2. Земельный участок : 20 соток . Арендаторы: Магазин "Пятерочка" (договор от 2020 г.на 10 лет). А также аптека, кафе, склады, торговое помещение. Коммуникации : все центральные , свет 130 кВт, канализация- центральная Арендные платежи в месяц...

21 сентября 2022 Продажа Комплекса
150 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

2 000 м²

Продается база с арендаторами: 2 склада площадью: 230 и 220 кв.м., высота потолков 5, 5 и 6, 5 м и 2х этажное офисное здание 90 кв.м., отдельный въезд.  Торговый комплекс 1500 кв.м. с арендаторами. Своя территория, земля 6, 7 сотки, аренда на 49 лет с возможностью выкупа. Коммуникации 60...

21 сентября 2022 Продажа Здания
80 000 000 ₽

109 590 ₽ за м²

730 м²

Продается здание 730 кв.м. в Центральной части города Сочи. Все коммуникации центральные.  Помещение и земля (8 соток) в собственности. Удобный подъезд, место для парковки. Хорошая проходимость. Возможна продажа с арендаторами (сауна, салон красоты, детская школа, офисы)....

20 октября 2022 Продажа Здания
250 000 000 ₽

416 667 ₽ за м²

600 м² этаж 3

Вашему вниманию предлагается на продажу здание 600м2 в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся ЖК Морской дворец, Курортный проспект, Морской порт. Панорамное остекление, коммуникации центральные, есть газ. Транспортная доступность, а также пешая не...

20 октября 2022 Продажа Здания
11 000 000 ₽

175 160 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Все коммуникации центральные. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. В шаговой доступности рынок "Ареда", пекарня, магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Земельный участок в аренде. Объект...

20 октября 2022 Продажа Комплекса
210 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается производственная база с офисными и складскими помещениями. Коммуникации центральные (свет, вода, канализация), есть возможность подключения газа, заведено 160 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 600 кВт, имеется стихийная парковка на 20 машиномест...

25 августа 2022 Продажа Комплекса
210 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается производственная база с офисными и складскими помещениями. Коммуникации центральные (свет, вода, канализация), есть возможность подключения газа, заведено 160 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 600 кВт, имеется стихийная парковка на 20 машиномест...

25 августа 2022 Продажа Здания
250 000 000 ₽

416 667 ₽ за м²

600 м² этаж 3

Вашему вниманию предлагается на продажу здание 600м2 в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся ЖК Морской дворец, Курортный проспект, Морской порт. Панорамное остекление, коммуникации центральные, есть газ. Транспортная доступность, а также пешая не...

25 августа 2022 Продажа Здания
990 000 000 ₽

253 847 ₽ за м²

3 900 м² этаж 3

Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...

20 октября 2022 Продажа Здания
990 000 000 ₽

253 847 ₽ за м²

3 900 м² этаж 3

Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...

20 октября 2022 Продажа Здания
38 500 000 ₽

104 905 ₽ за м²

367 м² этаж 1

Продается здание на первой линии, в 15 минутах езды от центра Сочи. Назначение здания - нежилое. Коммуникации: центральное водоснабжение, 15 кВт электроэнергии с возможностью увеличения, имеется зона санузла. При необходимости можно провести газ. Высота потолков от 3.5 до 5...

17 сентября 2022 Продажа Здания
270 000 000 ₽

366 848 ₽ за м²

736 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии. В шаговой доступности все культурные объекты, центральная набережная с пляжами, парки и т.п. Все коммуникации центральные, заведено 150 кВт электроэнергии, имеются 2 лифта, эксплуатируемая кровля,...

20 октября 2022 Продажа Здания
270 000 000 ₽

366 848 ₽ за м²

736 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии. В шаговой доступности все культурные объекты, центральная набережная с пляжами, парки и т.п. Все коммуникации центральные, заведено 150 кВт электроэнергии, имеются 2 лифта, эксплуатируемая кровля,...

29 июля 2022 Продажа Комплекса
20 000 000 ₽

28 572 ₽ за м²

700 м²

Продается база отдыха «Золотой якорь», расположеная в красивой зеленой зоне популярного курортного поселка Якорная щель. Это один из наиболее экологически чистых уголков черноморского побережья с обильной субтропической растительностью, чистыми морем и пляжами, что...

21 сентября 2022 Продажа Здания
470 000 000 ₽

134 286 ₽ за м²

3 500 м²

Продается здание 3500 кв.м. в парке "Ривьера". 3 этажное здание с лифтами. На каждый этаж есть отдельный вход. Третий этаж открытый с крышей, подойдет под ресторан.  Удивительной красоты парк "Ривьера" — самый популярный курортный парк города Сочи, посетить который...

21 сентября 2022 Продажа Комплекса
35 000 000 ₽

13 462 ₽ за м²

2 600 м²

Продается база на 26 сотках земли, общая площадь строений - 700 кв м. 7 производственных помещений разной площади.  В данный момент некоторые помещения сданы в аренду. Все коммуникации центральные. Рядом с остановкой.  Земельный участок ровный, земли населенных пунктов....

21 сентября 2022 Продажа Здания
15 000 000 ₽

23 077 ₽ за м²

650 м²

Продается здание 650 кв м. Сейчас в здании располагается автосервис. Все коммуникации,  эл-во 380 кВт. Здание и помещение в собственности. Высота потолков 6 м. Два въезда. Подходит под производство и под складской комплекс. Площадь можно увеличить до 1400 кв м за счет пристройки...

25 августа 2022 Продажа Здания
120 000 000 ₽

77 420 ₽ за м²

1 550 м² этаж 3

Продается здание 1550 м² на участке 20 соток, статус нежилое, в собственности, земля в аренде на 49 лет, полностью заполнено арендаторами, окупаемость 10 лет.Номер объекта: #5/557826/11901

20 октября 2022 Продажа Здания
120 000 000 ₽

77 420 ₽ за м²

1 550 м² этаж 3

Продается здание 1550 кв. м на участке 20 соток, статус нежилое, в собственности, земля в аренде на 49 лет, полностью заполнено арендаторами, окупаемость 10 лет.Номер объекта: #5/557826/11901

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
80 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продажа Торгового Центра в самом центре Лоо, пер.Таллинский, 3 этажа, общ.пл. 1000 кв.м., ремонт, 25% занято арендаторами, все коммуникации, земельный участок 4, 7 соток, до моря 300 метров

20 октября 2022 Продажа Здания
155 000 000 ₽

192 547 ₽ за м²

805 м² этаж 4

Продаю отдельно стоящее здание, используется как медицинский центр. Этажность - 4 (в том числе 1 - подземный) S общая - 805 м2 S земельного участка - 6.6 сотки Высота потолков - 3.2 метра Ремонт : типовой , кабинеты - 20 единиц. Номер объекта: #5/556903/11901

29 июля 2022 Продажа Здания
300 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

2 000 м²

Продам здание в самом центре Сочи, 2000 кв, 5 этажей, подземный паркинг, все апартаменты с условиями, сдаются в аренду, на 1 этаже коммерческие помещения, напротив Hyatt Regency Sochi. Пик всех событий, зем.уч. 9 соток, закрытая территория

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
40 000 000 ₽

88 889 ₽ за м²

450 м²

Продается отдельно стоящее здание, с ремонтом, 3 этажа у каждого отдельный вход, первая линии от дороги.

29 июля 2022 Продажа Здания
150 000 000 ₽

78 948 ₽ за м²

1 900 м²

Продается здание: Основное здание 1290 м2 , отдельно стоящее офисное здание 90 м2. Склады 230 и 220 м2.

26 ноября 2022 Продажа Здания
13 000 000 ₽

16 150 ₽ за м²

805 м² этаж 4

Продаю отдельно стоящее здание, используется как медицинский центр. Этажность - 4 (в том числе 1 - подземный) S общая - 805 м2 S земельного участка - 6.6 сотки Высота потолков - 3.2 метра Ремонт : типовой , кабинеты - 20 единиц. Номер объекта: #5/556903/11901

17 ноября 2022 Продажа Здания
14 700 000 ₽

812 155 ₽ за м²

18 м² этаж 2

id:2811. В продаже отличный апартамент, готовый бизнес , новый отель в центре Сочи ! Отель новый , мебель и техника куплены в августе 2022 года .  Объект меблирован , заключён договор с УК , действующий бизнес ! Специально для вас и ваших гостей есть бесплатный трансфер до...

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
16 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

120 м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 120 кв.м. На 1 этаже расположен действующий несколько лет продовольственный магазин. Здание расположено в центре спального района Макаренко. На 2 этаже здание предусмотрено коммерческое помещение под салон красоты.

20 октября 2022 Продажа Здания
57 000 000 ₽

165 843 ₽ за м²

344 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее коммерческое здание (капитальное строение). Здание расположено в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, а также магазинов Магнит и Пятерочка. До пляжа 800 метров, удобная транспортная развязка. В непосредственной близости...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.