Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 256 актуальных предложений на сегодня.

256 предложения

Сортировать:
7 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
130 000 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Аренда коммерческого помещения на первой линии. Все коммуникации центральные, заведено 30 кВт электроэнергии, высота потолка - 3 м., свободная планировка. Приглашаем к сотрудничеству арендаторов по следующим направлениям деятельности: - медицинский...

21 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
115 000 ₽/мес

1 783 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса (высокий цоколь с окнами). Все коммуникации заведены (центральные), высота потолка - 3.5 м., отопление - газовый котел, помещение поделено на 3 зоны, установлена вытяжка, охр.-пож. сигнализация, заведено 5 кВт электроэнергии с...

15 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
60 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное в одноэтажном отдельном здании. Заведено 30 кВт электроэнергии, подведена канализация и вода. Рассматриваем арендаторов на длительное сотрудничество по следующим направлениям деятельности: - шаурмичная, шашлычная,...

27 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С пандусом Магазин
1 156 000 ₽/мес

1 700 ₽ за м²/мес.

680 м² этаж 1

Сдается в аренду торговая площадь на первой линии. Коммуникации центральные, высота потолков - 6 м., установлены потолочные фанкойлы. Помещение включает в себя торговую площадь и офисы. Преимущества: - удобная транспортная развязка в разные районы Сочи; - парковка; - первая...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
640 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

800 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в отдельно-стоящем здании. Коммуникации (свет, вода, канализация) заведены. Высота потолка от 5 до 11 метров, высокая мощность по электроэнергии. В помещении установлена производственная кран-балка, 3 входа, удобная зона для разгрузки/погрузки...

9 ноября 2022 Аренда Офисное помещение
541 670 ₽/мес

452 ₽ за м²/мес.

1 200 м² этаж 1

4-01887 Сдается в аренду Гостевой дом- отель, Сочи, Лазаревский р-н, Сдается компаниям или частным лицам имеющего опыт работы в туристической сфере. Год постройкиДом 3 этажный - плюс мансарда, Укомплектовано 30 номеров, Общая площадькв. м. Идеальное место для отдыха от...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
123 200 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

77 м² этаж 2

Сдается в аренду коммерческое помещение в торговом центре. Все коммуникации центральные, панорамное остекление, выполнен качественный ремонт под торговую деятельность, установлена приточно-вытяжная вентиляция, высота потолка - 4.50 м., отопление - сплит-система. На...

27 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
202 725 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже с хорошим пешеходным трафиком. Помещение расположено на транспортной развязке. Вблизи коммерческие помещения, кафе, столовые и т.п. Заведены центральные коммуникации, электричество 15 кВт с возможностью...

27 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
90 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже. Заведены центральные коммуникации, электричество 30 кВт. Также имеется вытяжка под общепит. Рассматриваем арендаторов по любому направлению деятельности по согласованию с собственником. По всем...

15 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Под гостиницу Салон красоты Хостел Кафе
280 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение с отдельным входом возле Морпорта г. Сочи. В помещении 3 этажа, сверху полноценная квартира в которой можно жить, снизу торговая площадь и цокольный этаж. Можно жить и вести бизнес одновременно. 2 отдельных входа. Идеально подойдет под...

11 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на первом этаже. Назначение - нежилое, коммуникации центральные, заведено 25 кВт электроэнергии, отопление - электрическое, высота потолка - 3 м. Преимущества: - отдельный вход; - парковка для клиентов и арендатора; - необходимая для...

11 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
135 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

225 м² этаж 2

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Все коммуникации центральные (свет, вода, канализация), заведено 50 кВт электроэнергии с возможностью увеличения, отопление - сплит-система, высота потолка - 3.20 м., есть возможность провести газовое отопление, в...

25 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
500 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на первом этаже. Назначение - нежилое. Коммуникации заведены (центральные), заведено 50 кВт электроэнергии с возможностью увеличения, санузел, имеются 3 входа, высота потолка - от 3 до 6 м, отдельное помещение для офиса, панорамное...

29 сентября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
245 760 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

205 м² этаж 2

Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса на втором этаже. Назначение - нежилое, коммуникации центральные, заведено 360 кВт электроэнергии, отопление - газовый котел, установлена система охранной и пожарной сигнализации, панорамное остекление, высота...

25 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
97 200 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 3

Сдается в аренду коммерческое помещение на третьем этаже. Все коммуникации заведены (центральные), в непосредственной близости большая парковка. Рассматриваем арендаторов по следующим направлениям деятельности: - медицинское учреждение; - офис; - развивающий центр; -...

25 августа 2022 Аренда Торговую площадь
500 000 ₽/мес

8 504 ₽ за м²/мес.

59 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается аренду торговое помещение в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся ТЦ Мелодия, ресторан Грильяж, Торговая галерея. Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший...

25 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
320 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения на первой линии. Все коммуникации центральные, выполнен ремонт, высота потолка - 3 м., установлена зона санузла, имеются окна с лицевой, а также с фасадной части помещения. На текущий момент помещение разделено...

25 августа 2022 Аренда Офисное помещение
570 000 ₽/мес

2 001 ₽ за м²/мес.

285 м² этаж 3

Вашему вниманию предлагается аренду помещение с террасой на третьем этаже в самом центре Сочи. Электричество 100 Квт с возможностью увеличения, центральные коммуникации, планируется установка стеклянного лифта со стороны галереи. В непосредственной близости находятся...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 100 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

1 050 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение большой площадью на первой линии. Все коммуникации заведены, высота потолков 4 метра, 20 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 50 кВт. Возможный вид использования: общепит, магазины продовольственных/непродовольственных...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
300 000 ₽/мес

3 019 ₽ за м²/мес.

99 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается в аренду помещение под общепит в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся ТЦ Мелодия, Торговая галерея. Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший трафик. Электричество 40...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
490 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

700 м² этаж 1

Сдается в аренду строения и земельный участок с широким и удобным заездом для грузового автотранспорта. Все коммуникации заведены (электроэнергия, водоотведение, канализация), имеются строения на 100 кв.м. и 300 кв.м., которые можно использовать по своему усмотрению,...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
250 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 2

Сдается в аренду коммерческое помещение на втором этаже. Все коммуникации заведены (центральные), в непосредственной близости большая парковка. На этаже имеются также помещения площадью 34, 5 кв.м., 66 кв.м., 73 кв.м. стоимостью 2500 рублей за кв.м. Рассматриваем арендаторов по...

25 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
850 000 ₽/мес

1 306 ₽ за м²/мес.

651 м² этаж 2

Вашему вниманию предлагается помещение на 2 этаже в самом центре Сочи . В непосредственной близости находятся Администрация города Сочи, Торговая галерея, ТЦ Атриум. На данный момент в помещении производится стяжка пола и завершительные предчистовые работы, которые...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
97 200 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 3

Сдается в аренду коммерческое помещение на третьем этаже. Все коммуникации заведены (центральные), в непосредственной близости большая парковка. Рассматриваем арендаторов по следующим направлениям деятельности: - медицинское учреждение; - офис; - развивающий центр; -...

25 августа 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
С пандусом
410 000 ₽/мес

3 505 ₽ за м²/мес.

117 м² этаж 1

Светлое, с панорамными окнами, помещение свободного назначения 117м2! Имеется два выхода - на ул. Воровского и во двор! 1 мокрая точка. На основном входе оборудован пандус. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, что позволит получить большой клиентопоток! Требуется...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
360 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома. Все коммуникации заведены, отопление - газ, высота потолка - 2.70 м., заведено 7 кВт электроэнергии, есть возможность подъезда малогабаритного грузового автотранспорта для разгрузки/загрузки товара,...

25 августа 2022 Аренда Торговую площадь
110 700 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Все коммуникации центральные, заведено 30 кВт электроэнергии, панорамное остекление. Рассматриваем в приоритетном порядке сетевых арендаторов на длительное сотрудничество по следующим...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
100 000 ₽/мес

1 539 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается помещение на первом этаже с отдельным входом в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся администрация города Сочи, Торговая галерея, ул. Навагинская. Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
3 000 000 ₽/мес

1 977 ₽ за м²/мес.

1 518 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается в аренду помещение на первом этаже многоквартирного дома. Отдельный вход. Зона разгрузки. Проходное место. ЖК 123. Стелабат высотного 27-и этажного дома.Рядом ещё две такие же высотки. Более 3000 квартир. Сдан. Документы на руках. Мощности...

20 октября 2022 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
275 000 ₽/мес

5 500 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается в аренду помещение под магазин в самом центре Сочи. В непосредственной близости находятся Почта России, ТЦ Мелодия, Торговая галерея. Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.