Продажа офиса
в
164 180 ₽ за м²
На срочную продажу выставлено двухуровневое коммерческое помещение в районе Новый Сочи. Помещение с ремонтом. Два входа. Высота потолков 5.5 м. Пониженные тарифы по коммунальным платежам (как в квартирах), тёплые полы. Распложено в современном жилом комплексе. На...
2 273 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...
144 928 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...
1 450 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...
1 642 ₽ за м²
На срочную продажу выставлено двухуровневое коммерческое помещение в районе Новый Сочи. Помещение с ремонтом. Два входа. Высота потолков 5.5 м. Пониженные тарифы по коммунальным платежам (как в квартирах), тёплые полы. Распложено в современном жилом комплексе. На...
227 273 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...
271 429 ₽ за м²
Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...
2 000 ₽ за м²
Представляется к продаже коммерческое помещение для ведения собственного бизнеса либо для получения пассивного и стабильного дохода от сдачи его в аренду. Может быть использовано под склад, магазины, офисы и иные цели с учетом концепции вашего бизнеса. Площадь...
2 715 ₽ за м²
Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...
2 000 ₽ за м²
Представляется к продаже коммерческое помещение для ведения собственного бизнеса либо для получения пассивного и стабильного дохода от сдачи его в аренду. Может быть использовано под склад, магазины, офисы и иные цели с учетом концепции вашего бизнеса. Площадь...
203 125 ₽ за м²
Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...
200 000 ₽ за м²
Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...
155 556 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
162 500 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
149 254 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
151 429 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
2 000 ₽ за м²
Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...
282 609 ₽ за м²
Торговое помещение на 2 этаже торгового центра «Атриум». Оборудовано под агентство недвижимости. Планировка: зона ресепшн, переговорная комната, два кабинета и рабочая зона для 40 сотрудников. Центральное место рядом с эскалатором. Коммунальные платежи 100р за м2, вид на...
1 556 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
1 625 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
1 493 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
1 515 ₽ за м²
Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...
1 049 ₽ за м²
Офисное здание в Центральном районе города Сочи Концепция - раздел под апартаменты S - общая площадь - 1240 м2 Земельный участок - 8 соток Этажность - 3 + мансарда, цоколь 2 отдельных входа Год постройки - 2004г. * Собственная автономная газовая котельная * Центральное...
246 377 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в начале ул.Гагарина. Площадь помещения 69 кв.м. Имеется собственный вход со стороны дороги, небольшая придомовая территория, кованая итальянская ограда. Холл, кабинет, два служебных помещения, санузел. Качественный дорогой ремонт. Состояние —...
92 000 ₽ за м²
Офис 25 кв.м. дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, первые 4 этажа офисы для бизнеса, выше этажи жилые квартиры. Дом сдан, люди заезжают, начали делать ремонт. Помещение с чистовой отделкой, можно начинать ремонт. В данное помещение заведено...
125 000 ₽ за м²
Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...
80 435 ₽ за м²
Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...
81 429 ₽ за м²
Офисное помещение, 70, 2 кв.м., в т.ч.: офис – 21, 5 кв.м., офис (разделён перегородкой на два помещения) – 14, 4 кв.м., офис – 22, 4 кв.м., кухня – 3, 5 кв.м., санузел – 4, 0 кв.м., коридор – 2, 5 кв.м., подсобное помещение – 1, 9 кв.м. С ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Отдельный вход....
60 000 ₽ за м²
Продается офис -склад 250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами. выше этажи жилые квартиры. Помещение с ремонтом. В данное помещение 4 сан узла .антенна ТВ, и радио....
83 169 ₽ за м²
Продажа офиса в элитном районе Сочи . 2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику. частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.