Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 103 актуальных предложений на сегодня.

103 предложения

Сортировать:
17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

164 180 ₽ за м²

67 м² этаж 1

На срочную продажу выставлено двухуровневое коммерческое помещение в районе Новый Сочи. Помещение с ремонтом. Два входа. Высота потолков 5.5 м. Пониженные тарифы по коммунальным платежам (как в квартирах), тёплые полы. Распложено в современном жилом комплексе. На...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

2 273 ₽ за м²

15 400 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

144 928 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

1 450 ₽ за м²

13 800 м² этаж 1

Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

1 642 ₽ за м²

6 700 м² этаж 1

На срочную продажу выставлено двухуровневое коммерческое помещение в районе Новый Сочи. Помещение с ремонтом. Два входа. Высота потолков 5.5 м. Пониженные тарифы по коммунальным платежам (как в квартирах), тёплые полы. Распложено в современном жилом комплексе. На...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

271 429 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
19 640 000 ₽

2 000 ₽ за м²

9 820 м² этаж 1

Представляется к продаже коммерческое помещение для ведения собственного бизнеса либо для получения пассивного и стабильного дохода от сдачи его в аренду. Может быть использовано под склад, магазины, офисы и иные цели с учетом концепции вашего бизнеса. Площадь...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

2 715 ₽ за м²

3 500 м² этаж 4

Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 580 000 ₽

2 000 ₽ за м²

5 790 м² этаж 1

Представляется к продаже коммерческое помещение для ведения собственного бизнеса либо для получения пассивного и стабильного дохода от сдачи его в аренду. Может быть использовано под склад, магазины, офисы и иные цели с учетом концепции вашего бизнеса. Площадь...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

203 125 ₽ за м²

640 м²

Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

155 556 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

162 500 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 999 999 ₽

149 254 ₽ за м²

67 м² этаж 4

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

151 429 ₽ за м²

35 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

2 000 ₽ за м²

7 500 м² этаж 1

Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

282 609 ₽ за м²

92 м² этаж 2

Торговое помещение на 2 этаже торгового центра «Атриум». Оборудовано под агентство недвижимости. Планировка: зона ресепшн, переговорная комната, два кабинета и рабочая зона для 40 сотрудников. Центральное место рядом с эскалатором. Коммунальные платежи 100р за м2, вид на...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

1 556 ₽ за м²

4 500 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

1 625 ₽ за м²

8 000 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 999 999 ₽

1 493 ₽ за м²

6 700 м² этаж 4

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

1 515 ₽ за м²

3 500 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

1 049 ₽ за м²

124 000 м² этаж 3

Офисное здание в Центральном районе города Сочи Концепция - раздел под апартаменты S - общая площадь - 1240 м2 Земельный участок - 8 соток Этажность - 3 + мансарда, цоколь 2 отдельных входа Год постройки - 2004г. * Собственная автономная газовая котельная * Центральное...

16 мая 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

246 377 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продается нежилое помещение в начале ул.Гагарина. Площадь помещения 69 кв.м. Имеется собственный вход со стороны дороги, небольшая придомовая территория, кованая итальянская ограда. Холл, кабинет, два служебных помещения, санузел. Качественный дорогой ремонт. Состояние —...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 300 000 ₽

92 000 ₽ за м²

25 м²

Офис 25 кв.м. дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, первые 4 этажа офисы для бизнеса, выше этажи жилые квартиры. Дом сдан, люди заезжают, начали делать ремонт. Помещение с чистовой отделкой, можно начинать ремонт. В данное помещение заведено...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

480 м²

Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

460 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
5 700 000 ₽

81 429 ₽ за м²

70 м²

Офисное помещение, 70, 2 кв.м., в т.ч.: офис – 21, 5 кв.м., офис (разделён перегородкой на два помещения) – 14, 4 кв.м., офис – 22, 4 кв.м., кухня – 3, 5 кв.м., санузел – 4, 0 кв.м., коридор – 2, 5 кв.м., подсобное помещение – 1, 9 кв.м. С ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Отдельный вход....

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м²

Продается офис -склад  250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами.  выше этажи жилые квартиры. Помещение  с ремонтом. В данное помещение  4 сан узла .антенна ТВ, и радио....

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
42 000 000 ₽

83 169 ₽ за м²

505 м²

Продажа  офиса в элитном районе Сочи .  2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику.  частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.