Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 106 актуальных предложений на сегодня.

106 предложения

Сортировать:
26 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

279 570 ₽ за м²

465 м² этаж 1

Коммерция в самом центре Сочи Первый этаж, отдельный вход. Ремонт качественный , установлены стеклянные двери в кабинете, большая стойка ресепшн. Высокие потолки - 4 метра .Мебель (частично). Планировка: большой зал, пять кассовых зон, 10 кабинетов от 12 до 30 м2...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

201 563 ₽ за м²

64 м²

В продаже готовый бизнес. brСалон красоты на Курортном проспекте. brВ салоне выполнен дизайнерский ремонт. Имеется все оборудование, красивая стойка ресепшн, парикмахерский зал, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет с душевой кабиной, санузел так же с...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

206 897 ₽ за м²

116 м²

Отличное помещение свободного назначения в жилом комплексе элит класса г. Сочи, район Золотого треугольника. Помещение с ремонтом. Витражные окна, высокие потолки, все коммуникации. Идеально для офиса, фитнес зала, салона красоты, мед.центра, мини-гостиницы или хостела....

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
135 000 000 ₽

355 264 ₽ за м²

380 м²

Сдаю в аренду помещение свободного назначения в центре города Сочи. Помещение расположено на улице Воровского начало, ближе к морю, на перекрестке оживленных автомобильным и людским трафиком улиц. Помещение расположено в отдельно-стоящем коммерческом здании, НЕ в жилом...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
69 232 000 ₽

424 737 ₽ за м²

163 м²

Продается офисное помещение на 1-ом этаже двухэтажного здания. Помещение расположено в топовом проходимом месте, с отделкой готовое к эксплуатации. В помещении установлены система кондиционирования, система вентиляции, система оповещения о пожаре, электрическая...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
48 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

160 м²

Продается коммерческое помещение на улице Островского, 160 квадратных метра, 2 этаж. В здании имеется: пандус, лифт, источник резервного питания, коммуникации - центральные. Транспортная и пешая доступность, не требует дополнительной рекламы, так как пеший трафик составляет...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
299 000 000 ₽

149 500 ₽ за м²

2 000 м²

Здание в собственности уже с арендаторами, земля в аренде 8.9 соток, своя парковка. Готовый бизнес. От 1 500 000 ₽/мес. Прибыль готовая. Все вопросы по телефону. Звоните, оперативно покажем в любое для Вас удобное время.

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

107 844 ₽ за м²

153 м²

Продаются офисные помещения 10 кабинетов с ремонтом, мебелью, техникой. Статус квартира, можно сделать для жизни. Цена очень низкая. Подробности по телефону.

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

85 715 ₽ за м²

1 400 м²

На продажу выставлено отдельно-стоящее здание в центре города Сочи. Здание расположено на улице Горького, ровное место. Много парковочных мест. Все коммуникации центральные свет 100кВт, вода, канализация. Рядом Ж\Д вокзал, АвтоВокзал, транспортная развязка.

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
6 300 000 ₽

126 000 ₽ за м²

50 м²

Цокольное помещение 50 кв. метров, сан узел, свет, вода, кондиционер, холодильник. СРОЧНО.СОБСТВЕННИК. Возможен онлайн показ. Все вопросы по телефону.

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

343 334 ₽ за м²

30 м²

Продаю помещение полностью с ремонтом в комплексе бизнес класса. Помещение возможно использовать как апартаменты, так и под офис. Помещение имеет отдельный вход. В помещении имеется санузел. Все коммуникации в комплексе центральные. Звоните, с удовольствием отвечу на все...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

288 889 ₽ за м²

45 м²

Срочно продается коммерческое помещение в самом центре Сочи! С ремонтом, с коммуникациями. Три отдельных входа! Планировка: большой просторный коридор, сан узел, комната, лоджия, кладовка! Вся сумма в договоре! Любая форма расчёта! Наличные, ипотека. Звоните проведем показ в...

18 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

340 000 ₽ за м²

25 м²

Срочно продается коммерческое помещение в самом центре Сочи! С ремонтом, с коммуникациями. Вся сумма в договоре! Планировка: свободная, правильной формы Любая форма рассчета! Наличные, ипотека. Звоните проведем показ в любое время!

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

144 928 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

144 928 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продается офисное помещение на 1 этаже многоквартирного дома, 138кв.м. Общая мощность 45 кВт. Хороший ремонт. На текущий момент есть арендаторы, которые и дальше планируют находиться в этом офисе. Помимо помещения на 1 этаже, также есть подвальное помещение 100 кв.м. (3,...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек жилых комплексов с хорошим проходным трафиком. Все коммуникации заведены (центральные). Помещение возможно использовать как действующий готовый бизнес (аренда под офисы) либо реализовать свою...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

271 429 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

271 429 ₽ за м²

35 м² этаж 4

Просторный офис в центре города Сочи. Разделён на две зоны, можно сделать три отдельных офиса с отдельными входами. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, игровая...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

203 125 ₽ за м²

640 м²

Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

155 556 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 417 500 ₽

275 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом на втором этаже ЖК бизнес-класса. Все коммуникации центральные, выполнен качественный ремонт, на территории комплекса имеется парковка. Удобная транспортная развязка. Новый собственник может реализовать на объекте свою...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

162 500 ₽ за м²

80 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
9 999 999 ₽

149 254 ₽ за м²

67 м² этаж 4

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

151 429 ₽ за м²

35 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Горячее предложение, всего 200 тыс. за кв.м.!!! Продается нежилое помещение с возможностью размещения в нем офиса, детского развивающего центра, иной сферы услуг. Поблизости вся необходимая инфраструктура, в частности 3 школы, детские сады, остановка общественного транспорта...

20 октября 2022 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

96 775 ₽ за м²

1 240 м² этаж 3

Офисное здание в Центральном районе города Сочи Концепция - раздел под апартаменты S - общая площадь - 1240 м2 Земельный участок - 8 соток Этажность - 3 + мансарда, цоколь 2 отдельных входа Год постройки - 2004г. * Собственная автономная газовая котельная * Центральное...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
5 417 500 ₽

275 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом на втором этаже ЖК бизнес-класса. Все коммуникации центральные, выполнен качественный ремонт, на территории комплекса имеется парковка. Удобная транспортная развязка. Новый собственник может реализовать на объекте свою...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

155 556 ₽ за м²

45 м² этаж 3

Внимание! Первый комплекс бизнес-класса на Транспортной. Самая логистически удобная дорожная развязка, торговые и бизнес центры, благоустроенная территория и качественная внутренняя отделка, панорамное остекление, высокие потолки 3.9м. Выполнена стяжка пола, выровнены...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.