Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
20 октября 2022 Продажа Складского помещения
60 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение под склад или под производство с правами аренды на земельный участок 10 соток. Помещение расположено вблизи дорожной развязки, что позволит в короткое время доставлять товары/продукцию. По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае...

20 октября 2022 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

163 044 ₽ за м²

736 м² этаж 1

Концепция - промышленная база S общая площадь - 736 м2 Земельный участок - 57 соток земли Локация - Адлер Целевое назначение - Строительная промышленность Категория - земли населённых пунктов Разрешенное использование: под иными объектами специального назначения...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
390 000 000 ₽

97 500 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Продается 4000 м2 крытых площадей в центре Адлера. Уточненная площадь земельного участка: 71, 6 соток Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Малоэтажная жилая застройка ( индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
60 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение под склад или под производство с правами аренды на земельный участок 10 соток. Помещение расположено вблизи дорожной развязки, что позволит в короткое время доставлять товары/продукцию. По всем вопросам обращайтесь по телефону, в случае...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

163 044 ₽ за м²

736 м² этаж 1

Концепция - промышленная база S общая площадь - 736 м2 Земельный участок - 57 соток земли Локация - Адлер Целевое назначение - Строительная промышленность Категория - земли населённых пунктов Разрешенное использование: под иными объектами специального назначения...

20 октября 2022 Продажа Складского помещения
390 000 000 ₽

97 500 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Продается 4000 м2 крытых площадей в центре Адлера. Уточненная площадь земельного участка: 71, 6 соток Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Малоэтажная жилая застройка ( индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается действующая база. Площадь участка 87 соток. На территории склады общей площадью 1000 м², электроэнерия 3 фазы 50 кВт, вода и канализация центральные.Номер объекта: #5/541122/11901

20 октября 2022 Продажа Складского помещения
50 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 2

Продается действующая база. Площадь участка 87 соток. На территории склады общей площадью 1000 кв. м, электроэнерия 3 фазы 50 кВт, вода и канализация центральные.Номер объекта: #5/541122/11901

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».