Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 4 983 актуальных предложений на сегодня.

4 983 предложения

Сортировать:
505 м² , Дом 17 мая 2022
23 900 000 ₽

47 327 ₽ за м²

505 м²

Дом в Сочи. Площадь: 505.00 кв. м. Комнат: Мн-ком. Этаж: 4. Готовый бизнес, гостевой дом в 350 метрах от моря. Общая площадь с мансардой и летней кухней 505 кв.м. имеется наработанная клиентская база, по периметру свой бетонный забор. 1 и 3 этажи - номера. Всего 12 номеров если сдавать...

7 100 м² , Дом 17 мая 2022
15 000 000 ₽

2 113 ₽ за м²

7 100 м²

Номер объект № 36709 Дом в Лазаревской 176м2 Продается готовый бизнес в Лазаревской. На участке 6 соток есть три строения. Первое капитальное блочное с площадью 100 м2. Три изолированные комнаты, два совмещенных санузла, кухня -столовая с выходом на террасу. Дом благоустроен с...

300 м² , Дом 17 мая 2022
18 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

300 м²

На участке расположены два дома. гостевой и жилой. Центр Лоо. До моря 500 метров. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельный участок ИЖС, 4 сотки. Площадь гостевого дома 230 кв. м, есть возможность возведения еще 2-х этажей. Площадь жилого дома 70 кв. м. В гостевом доме 9...

230 м² , Дом 17 мая 2022
22 000 000 ₽

95 653 ₽ за м²

230 м²

Капитальный дом. С возможностью использовать как готовый бизнес! Территория участка 6 соток земли, ни какой плотной застройки, только нац.парк, рядом точно не будет нового строительства! На территории участка: оборудована летняя кухня, есть мангальная зона, плодоносные...

28 000 м² , Дом 17 мая 2022
16 000 000 ₽

572 ₽ за м²

28 000 м²

Продаётся дом в Лазаревском районе. Площадью 280м2. Стоит на федеральной трассе .Два этажа. Все коммуникации заведены. 1-ый этаж - продуктовый магазин, мини - гостиница на 11 номеров. Готовый бизнес как с магазина, так и с мини-гостиницы. Продаётся с мебелью и техникой. Удобный...

198 м² , Дом 17 мая 2022
36 792 000 ₽

185 819 ₽ за м²

198 м²

Продаю коттедж в новом коттеджном поселке в экологически чистом районе. Коттедж включает в себя два этаж и гараж, площадью 20м2. С открытой террасы открывается прямой вид на море. Все коммуникации заведены в дом: свет 15 кВт, вода городская, природный газ, канализация - ЛОС. В...

280 м² , Дом 17 мая 2022
16 000 000 ₽

57 143 ₽ за м²

280 м²

Продаётся дом в Лазаревском районе. Площадью 280м2. Стоит на федеральной трассе .Два этажа. Все коммуникации заведены. 1-ый этаж - продуктовый магазин, мини - гостиница на 11 номеров. Готовый бизнес как с магазина, так и с мини-гостиницы. Продаётся с мебелью и техникой. Удобный...

19 200 м² , Дом 17 мая 2022
12 000 000 ₽

625 ₽ за м²

19 200 м²

Срочно продам. Цена снижена. 192 м 3 этажа.1.5 сотки свободной земли. Мебель, техника. Все коммуникации (вода, свет, канализация, газ) центральные. 1 этаж - свободная планировка под бизнес (был магазин), 2 этаж - кухня, зал, 2 спальни, с/у, балкон, 3 этаж с отдельным входом - 5 комнат под...

210 м² , Дом 17 мая 2022
30 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

210 м²

Продается уникальный объект недвижимости в городе курорте Сочи - дом в коттеджном поселке КП "Поднебесная". На сегодняшний день коттедж находится на стадии строительства. Документы получены. Поселок расположен в окружении Национального парка. Все дома представлены...

15 000 м² , Дом 17 мая 2022
40 000 000 ₽

2 667 ₽ за м²

15 000 м²

Продам шикарный коттедж у моря. Коттедж в стиле hai-teck снаружи полностью выполнена высококачественная отделка , ландшафтный дизайн пальмы , газоны, бассейн. Внутри без отделки , дизайнерское решение на Ваш вкус . Близость к морю , стильная архитектура , приватность , изоляция...

19 800 м² , Дом 17 мая 2022
36 792 000 ₽

1 859 ₽ за м²

19 800 м²

Продаю коттедж в новом коттеджном поселке в экологически чистом районе. Коттедж включает в себя два этаж и гараж, площадью 20м2. С открытой террасы открывается прямой вид на море. Все коммуникации заведены в дом: свет 15 кВт, вода городская, природный газ, канализация - ЛОС. В...

23 000 м² , Дом 17 мая 2022
22 000 000 ₽

957 ₽ за м²

23 000 м²

Капитальный дом. С возможностью использовать как готовый бизнес! Территория участка 6 соток земли, ни какой плотной застройки, только нац.парк, рядом точно не будет нового строительства! На территории участка: оборудована летняя кухня, есть мангальная зона, плодоносные...

50 500 м² , Дом 17 мая 2022
23 900 000 ₽

474 ₽ за м²

50 500 м²

Дом в Сочи. Площадь: 505.00 кв. м. Комнат: Мн-ком. Этаж: 4. Готовый бизнес, гостевой дом в 350 метрах от моря. Общая площадь с мансардой и летней кухней 505 кв.м. имеется наработанная клиентская база, по периметру свой бетонный забор. 1 и 3 этажи - номера. Всего 12 номеров если сдавать...

16 000 м² , Дом 17 мая 2022
14 000 000 ₽

875 ₽ за м²

16 000 м²

Продаю 2-х этажный коттедж + земельный участок 4 сотки , с шикарным видом на горы. Канализация -ЛОС , Свет -15 кВт , Вода - централизованная. Площадь дома - 160 кв.м. (монолит) ЕСТЬ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ ! Коттеджный поселок из 10 домов , с гаражом и бассейном. Все на стадии строительства ,...

17 000 м² , Дом 17 мая 2022
27 300 000 ₽

1 606 ₽ за м²

17 000 м²

Продается частный дом. Дом расположен на 4 сотках земли. Сейчас дом в стадии строительства, сдача через 2 месяца. После сдачи возможна ипотека. Дом распложен в самом экологически чистом районе города. "Деревня в городе" - так можно охарактеризовать местность. Остановка...

160 м² , Дом 17 мая 2022
14 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

160 м²

Продаю 2-х этажный коттедж + земельный участок 4 сотки , с шикарным видом на горы. Канализация -ЛОС , Свет -15 кВт , Вода - централизованная. Площадь дома - 160 кв.м. (монолит) ЕСТЬ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ ! Коттеджный поселок из 10 домов , с гаражом и бассейном. Все на стадии строительства ,...

21 000 м² , Дом 17 мая 2022
30 000 000 ₽

1 429 ₽ за м²

21 000 м²

Продается уникальный объект недвижимости в городе курорте Сочи - дом в коттеджном поселке КП "Поднебесная". На сегодняшний день коттедж находится на стадии строительства. Документы получены. Поселок расположен в окружении Национального парка. Все дома представлены с...

20 000 м² , Дом 17 мая 2022
12 500 000 ₽

625 ₽ за м²

20 000 м²

Номер объект № 38921 Дом 200 м² на участке 4 сот. Номер объект 38921 В ЛАЗАРЕВСКОЙ! ОТ ЦЕНТРА 5МИН. До Моря 10мин пешком, 800м. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И ДОМИК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! Земельный участок 3.6 сотки с домом и гостиницей, со всеми центральными коммуникациями: газ, вода,...

20 000 м² , Дом 17 мая 2022
31 500 000 ₽

1 575 ₽ за м²

20 000 м²

Продаётся 2-х этажный дом 200 м на 8 сотках земли. 1 этаж - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Отдельный вход, 4 комнаты под сдачу в аренду, c/у, душ. 2 этаж - 3 спальни, зал, гостиная, кухня, крытая веранда, с/у. Коммуникации (газ, вода, свет) центральные. ЛОС. 1996 г постройки. Проверку временем прошёл....

280 м² , Дом 17 мая 2022
37 000 000 ₽

132 143 ₽ за м²

280 м²

Коттедж с отделкой и панорамным видом на море. Расположение: низ горы Ахун, 15 минут до цента Сочи, 20 минут до аэропорта, 5 минут до пляжа. Поселок состоит из 23 современных 2-х этажных домов 18 из которых построены. В настоящий момент ведутся отделочные работы, благоустройство...

192 м² , Дом 17 мая 2022
15 000 000 ₽

78 125 ₽ за м²

192 м²

Срочно продам. Цена снижена. 192 м 3 этажа.1.5 сотки свободной земли. Мебель, техника. Все коммуникации (вода, свет, канализация, газ) центральные. 1 этаж - свободная планировка под бизнес (был магазин), 2 этаж - кухня, зал, 2 спальни, с/у, балкон, 3 этаж с отдельным входом - 5 комнат под...

1 300 м² , Дом 17 мая 2022
155 000 000 ₽

119 231 ₽ за м²

1 300 м²

Продаю гостевой дом в центральном районе г. Сочи. Готовый бизнес с арендаторами. 11 номеров с дизайнерским ремонтом, с большими санузлами, своей кухней и встроенной техникой от 45кв.м. до 200кв.м. Практически в каждом номере своя терраса. На территории есть зона отдыха,...

150 м² , Дом 17 мая 2022
40 000 000 ₽

266 667 ₽ за м²

150 м²

Продам шикарный коттедж у моря. Коттедж в стиле hai-teck снаружи полностью выполнена высококачественная отделка , ландшафтный дизайн пальмы , газоны, бассейн. Внутри без отделки , дизайнерское решение на Ваш вкус . Близость к морю , стильная архитектура , приватность , изоляция...

33 000 м² , Дом 17 мая 2022
10 500 000 ₽

319 ₽ за м²

33 000 м²

Номер объект № 36991 Домовладение 330 кв м Волконка Лазаревский рн Сочи Продаю домовладение Волкона Ольховая , Лазаревское Сочи. готовый бизнес. наработанная клиентская база, вода центральная. канализация септик. газ привозной, асфальт до дома. парковка для машин 6-8, навес для...

28 000 м² , Дом 17 мая 2022
58 000 000 ₽

2 072 ₽ за м²

28 000 м²

Коттедж с отделкой и панорамным видом на море. Расположение: низ горы Ахун, 15 минут до цента Сочи, 20 минут до аэропорта, 5 минут до пляжа. Поселок состоит из 23 современных 2-х этажных домов 18 из которых построены. В настоящий момент ведутся отделочные работы, благоустройство...

500 м² , Дом 17 мая 2022
4 500 000 ₽

9 000 ₽ за м²

500 м²

500 кв.м. дом недострой, монолит. 1-й этаж: функционирует. 2-й этаж: зал с колоннами 60 кв.м., оштукатурен, стеклопакеты, балясины. 3-й этаж: закончено одно строение - бункер. На крыше заезд на 3-4 машины + место на 3 машины за железным раздвижным забором., роскошный вид на море., все...

238 м² , Дом 17 мая 2022
28 000 000 ₽

117 648 ₽ за м²

238 м²

Продается коттедж в стадии строительства в элитном закрытом городке. Участок ИЖС, все коммуникации центральные. Получены тех. условия на свет воду газ канализацию. Солнечная сторона обеспечивает морской бриз. К дому ведет хороший бетонный подъезд. Из окон открывается...

178 м² , Дом 17 мая 2022
14 000 000 ₽

78 652 ₽ за м²

178 м²

Номер объект № 37590 Дом под гостевой бизнес в Лазаревской  Продается гостевой дом, готовый бизнес в Лазаревской возле моря, 2 люкса, 12 эконом классов, на этажах душ туалет и отдельный дом стоит для хозяев. Всего 14 комнат, есть огромная столовая, большой и уютный двор с навесом....

500 м² , Дом 17 мая 2022
4 300 000 ₽

8 600 ₽ за м²

500 м²

500 кв.м. недострой, монолит. 1-й этаж: функционирует. 2-й этаж: зал с колоннами 60 кв.м., оштукатурен, стеклопакеты, балясины. 3-й этаж: закончено одно строение - бункер. На крыше заезд на 3-4 машины + место на 3 машины за железным раздвижным забором, роскошный вид на море, все...

12 800 м² , Дом 17 мая 2022
24 500 000 ₽

1 915 ₽ за м²

12 800 м² этаж 1

Арт. 55644324 Продаётся дом в уникальном месте. Общая площадь 128 кв.м площади , свободной планировки. Площадь участка 3.5 сот. 2 этажный новый монолитный дом, здание построено в 2021 году. Фундамент на сваях 530 ( 12 метров) Крыша из металлочерепицы. Категория земли ИЖС. Объект готов....

Кто и почему приобретает жилье в Сочи? 

Жилую недвижимость в Сочи часто покупают сибиряки, желающие выехать в регион с жарким климатом, уральцы, уезжающие от экологических проблем, а также люди со свободными средствами для их выгодного инвестирования. Если вас интересует покупка частного дома (коттеджа) или дачи в Сочи, заходите на эту страницу сайта. Здесь представлены сотни объявлений с фото от собственников и агентств. 

Курортная недвижимость пользуется спросом не только в России, но и в Европе. На средиземноморских курортах востребованы небольшие квартиры-студии, которые покупают обеспеченные пенсионеры из Германии, Великобритании и Франции. В России любимым направлением является черноморское побережье и, конечно город Sochi. 

 

Преимущества покупки дома в Сочи 

Почему выгодно приобретать недвижимость именно в Сочи для постоянной жизни и инвестирования:

  • выгодное географическое расположение - отдыхающие сюда приезжают круглый год;
  • протяжность сочинского пляжа;
  • в городе есть много рабочих мест в связи с активным развитием бизнеса;
  • развитая инфраструктура - доступный транспорт, хорошие дороги, удобная планировка города;
  • удобные транспортные развязки, много парковочных мест и стоянок;
  • большое количество продающихся жилых объектов на вторичном рынке жилья, новостроек, частных домов, а также участков под строительство;
  • недвижимость под аренду востребована круглогодично.

 

О тенденциях сочинского рынка жилой недвижимости

Мировая инвестиционная практика отлично подходит для столицы юга. После Олимпиады курорт стабильно развивается. Если доходность приобретенной недвижимости в Москве составляет 4,4%, а это значит, что вложенные деньги окупятся только через 20 лет. То в Сочи окупаемость жилья составит всего 11 лет, так как доходность уже в 2 раза выше — 8,8 %.  Эксперты отмечают рост цены аренды в Сочинском регионе даже в условиях частых экономических кризисов, что характерно далеко не для всех регионов страны. 

 

Где лучше всего покупать дом в Сочи?

В южной столице очень большой частный сектор, так как сам город протянулся на 145 км побережья Черного моря. В расчете на продажу приезжим здесь строится очень много жилья. Самый дорогой район - Центральный, плотно застроен жильем премиум-класса и частными домами. Хостинский также считается элитным благодаря более мягкому климату. Лазаревский - самый протяженный по площади и доступный по цене. На сайте "Акула" представлены предложения от собственников и посредников  о продаже коттеджей, дач, участков в Сочи. Объявления на нашем портале публикуются бесплатно.