Продажа комнат
в
357 143 ₽ за м²
Лот №7454. Продаётся малосемейка в зарченом районе, рядом Ривьера, Цветной Бульвар, Моремолл. Комната светлая, новая проводка, свежий паркет. Санузел и душ общие, но при желании можно легко провести, но они в очень хорошем состоянии, а соседей по коридору всего 2 человека....
213 334 ₽ за м²
Продаю комнату со свежим ремонтом. Статус Квартира. Отличный вид из окна на дворец. Один взрослый собственник. Туалет и душ общие, со свежим ремонтом, состояние отличное. Нет прописанных. Средний этаж. До моря пешком 15 минут всего. Коммуникации центральные, отопление есть....
291 667 ₽ за м²
Лот №7130. Прoдается комнaтa в малосемeйке (тo есть туaлeт душ и кухня общие на 5 кoмнaт)Я coбcтвeнник.Команатa пpодaетcя с мебeль и быт.тeхникoйно возможно и бeз пo вашeму жeлaнию.Сюдa входит: шкаф купе под пoтoлок нa 3 отceка, Xoлодильник, кoндициoнер, крoвaть, cтол компьютерный, cтул...
273 685 ₽ за м²
Продам квартиру, дом находится в живописной зоне, рядом все коммуникации, садик, школа, магазины, остановка все в шаговой доступности. Дом газифецирован, есть котёл, тёплый пол, ремонт не нужен, есть мебель. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста,...
236 667 ₽ за м²
Продаётся комната в пятиэтажном доме секционного типа - кухня, душ и туалет находятся в общем пользовании у нескольких комнат. Полная квадратура с лоджией - 15кв. Район отличный, много школ, садов, кинотеатр, развитая инфраструктура. В комнате есть все необходимое для жилья -...
250 000 ₽ за м²
Продам комнату в общежитии, статус квартира. все удобства внутри комнаты , туалет душевая кабина, кухня! Коммуникации центральные. Можно сразу заехать и жить . Рядом Школа и два детских садика , остановки транспорта, пешая доступность до моря. . Рядом с объектом находятся:...
300 000 ₽ за м²
Продаются две соседние комнаты в блоке из 5 комнат в общежитии. Блок включает в себя общую прихожую, кухню, душ, прачечную, балкон. Туалет индивидуальный на две комнаты. В прихожей на каждую комнату выделена ниша для хранения вещей. Дом советской постройки. Находится в...
200 000 ₽ за м²
Курортный комплекс в Сочи расположен в 300 метрах от железнодорожного вокзала станции Лазаревская. Это великолепное место отдыха для всей семьи вместе с детьми, на его обширной территории расположены- аквапарк, дельфинарий, океанариум, Макдональдс и развлекательный центр...
246 667 ₽ за м²
Продам малосемейку 15 м в пятиэтажном доме, расположенном в отличном и спокойном месте, в 10 мин. от моря. В комнате сделан хороший ремонт (теплые полы, душевая кабина) . Бытовая техника остается покупателю. Комната в собственности более 5 лет. Ипотека возможна. Рядом с...
132 353 ₽ за м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.00 кв.м. на первом этаже четырёхэтажного дома. Этот вариант отличается особой экономичностью, что делает его идеальным выбором для молодых людей и студентов. В квартире сделан стандартный ремонт, что позволит вам сразу...
313 334 ₽ за м²
Продается комната в общежитии, статус кв. Полноценная студия- на лоджии кухня, за пластиковым окном кронштейн для белья, жилая комната и санузел. Новый ремонт, вся мебель на заказ, новая техника. Комната в секции крайняя , поэтому канализация прямо в стояк. Комната сухая и...
186 529 ₽ за м²
В продаже комната в 2х комнатной квартире. Квартира расположна в жевописном месте с хорошим видом из окна, балкон с видом на море. Соседка женщина с ребёнком 14 лет. Вся инфроструктура в шаговой доступности. Рядом с объектом находятся: 3 детских сада, 11 продуктовых...
240 642 ₽ за м²
Продаётся Уютная квартира в Центральном районе. Полная сумма в договоре. Все вопросы по телефону. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 колледж, 1 техникум. Возможен обмен на вашу...
215 385 ₽ за м²
В продаже большая комната , 19, 5 кв м , в трехкомнатной квартире. Очень удобное месторасположение дома , микрорайон Ареда , до моря 2 км , пешком 15 мин. Рядом вся развитая инфраструктура - магазины , остановки транспорта , аптеки , школы , детский сад - все в шаговой доступности....
266 667 ₽ за м²
Продается уютная комната в малосемейке в центре , недалеко остановка общественного транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. 18, 4 квадратных метра Санузел совмещен . Подьезд чистый. На 3 этаже Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 13 продуктовых...
134 329 ₽ за м²
Продам комнату 20, 1 кв.м. Для бизнеса или проживания в комплексе, на территории Морской звезды. Статус апартаменты. Удобства в комнате. Продам со всей мебелью и техникой, сделан ремонт, все в идеальном состоянии. До моря, торгового центра Бирюза 200 метров. Рядом аквапарк,...
250 000 ₽ за м²
В продаже малосемейка со всеми удобствами, только что сделан капитальный ремонт, тихий район, рядом много магазинов, кафе, так же рядом поликлиника, две школы, ходит много автобусов. Рядом с объектом находятся: 1 детский сад, 17 продуктовых магазинов, 2 спортивных...
48 388 ₽ за м²
Продаём Комнату в Центре Сочи! 14м2 Комната в 2-х комнатной квартире. Большая кухня 9, 5м. Приличная семейная пара по соседству. Сан узел раздельный. Документы готовы к продаже. Рядом с объектом находятся: 4 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1...
183 334 ₽ за м²
Курортный комплекс в Сочи расположен в 300 метрах от железнодорожного вокзала станции Лазаревская. Это великолепное место отдыха для всей семьи вместе с детьми, на его обширной территории расположены- аквапарк, дельфинарий, океанариум и развлекательный центр Дельфин. В...
173 810 ₽ за м²
Курортный комплекс в Сочи расположен в 300 метрах от железнодорожного вокзала станции Лазаревская. Это великолепное место отдыха для всей семьи вместе с детьми, на его обширной территории расположены- аквапарк, дельфинарий, океанариум, развлекательный центр Дельфин. В них...
173 424 ₽ за м²
Срочно, в связи с переездом в другой город, продается отличная комната в коммунальной квартире. Большая светлая комната плюс жилая лоджия. Отдельный кадастровый номер на комнату, счета разделены, есть техпаспорт на комнату с экспликацией. Номер объекта: #5/563520/11901
111 112 ₽ за м²
Продаю квартиру в 150-ти метрах от морского берега. Квартира с новым ремонтом, использовались качественные материалы. Большой балкон. В доме своя газовая котельная. Один собственник. Отличный вариант для сдачи в аренду. Номер объекта: #5/601832/11901
Итак, вы решили приобрести комнату в Сочи - столице Краснодарского края?
Покупка жилья в Сочи – выгодная инвестиция. Недвижимость на побережье Черного моря отличается высокой ликвидностью. Ее можно в любой момент сдать в аренду или продать, получив достойную прибыль. Но это довольно ответственное мероприятие, которое часто предполагает участие грамотного риелтора. Процедура покупки жилья состоит из нескольких этапов. Их мы рассмотрим ниже.
Приобретаем жилье в Сочи: пошаговая инструкция
Поиск и покупка "кв. метров" состоит из следующих этапов:
- Просмотр предложений о продаже недвижимости - от посредников и собственников - на сайте Akula (объявления включают полный перечень технических характеристик помещений с фото, схемами проезда).
- Осмотр приглянувшегося объекта - при участии собственника или риелтора.
- Аргументированный торг и предложение более низкой цены.
- Проверка документов и юридической чистоты объекта. Для этого можно обратиться в агентство недвижимости. Юридическое сопровождение сделки стоит недорого, но при этом позволяет досконально проверить жилье перед его приобретением.
- Получение письменного уведомления от соседей по квартире, что они не претендуют на данную площадь. (этим должен заниматься продавец-собственник). Так как по существующему законодательству первоочередное право покупки принадлежит соседям.
- Составление и подписание договора купли продажи. Для этих целей подойдет любой сочинский нотариальный центр.
- Регистрация права собственности.
Какие документы следует проверить перед покупкой жилой недвижимости в Сочи?
Вне зависимости от того, где именно покупатель приобретает комнату (в коммунальной квартире, частном доме или общежитии), ему нужно запросить у продавца следующие документы:
- выписку ЕГРН с указанием жилой площади (в кв м);
- свидетельство о праве собственности (оно выдавалось до 15.07.16);
- кадастровый паспорт на жилье;
- техплан и экспликацию;
- документы, являющиеся основанием права собственности (дарственная, ДКП с предыдущим собственником, бумаги о получении жилья от администрации города);
- архивные справки о прописанных;
- справки ПНД и НД;
- отказ от приобретения объекта со стороны соседей.
Помимо этого нужно взять документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам. Также, если собственник недвижимости является несовершеннолетним, для сделки потребуется разрешение ООиП района. Подробную информацию о продаже жилья в Сочи и лучшие предложения от собственников и риелторов смотрите на Akula. ru.