Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 4 890 актуальных предложений на сегодня.

4 890 предложения

Сортировать:
300 м² , Дом 21 августа 2025
13 500 000 ₽

45 000 ₽ за м²

300 м²

Продается новый дом 300 кв.м. Гoд поcтрoйки 2025. Вcе коммуникaции центральные. B домe 5 oтдельных спaлен, два санузла, просторная кухня-гoстинaя. Cтeны в 1.5 киpпича (40cм). Tеплыe вoдяные пoлы везде. Окна c peшётками, двери и окна металлопластиковые. Крыша и навес - профнастил, потолок - дерево....

505 м² , Дом 17 сентября 2025
23 900 000 ₽

47 327 ₽ за м²

505 м²

Дом в Сочи. Площадь: 505.00 кв. м. Комнат: Мн-ком. Этаж: 4. Готовый бизнес, гостевой дом в 350 метрах от моря. Общая площадь с мансардой и летней кухней 505 кв.м. имеется наработанная клиентская база, по периметру свой бетонный забор. 1 и 3 этажи - номера. Всего 12 номеров если сдавать...

206 м² , Дом 20 ноября 2024
110 000 000 ₽

532 946 ₽ за м²

206 м²

ID в ИМЛС: 17868196 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! НЕТ КОМИССИЙ!!! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!! Продам Дом площадью 206, 4 м² город СОЧИ, ( пгт Сириус ул. Красная горка 10/4), участок 3, 5 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 2. Дом без...

214 м² , Дом 17 сентября 2025
30 500 000 ₽

142 524 ₽ за м²

214 м²

Продам дом, построен по всем нормам капитального строительства! Свайное поле дома 18 шт.+ монолитная плита сверху. Блочное заполнение, фасады здания полностью отделаны дорогим, качественным камнем и подсветкой с дизайнерским решением! Мягкая, дорогая кровля. Площадь Дома...

180 м² , Дом 10 сентября 2025
27 500 000 ₽

152 778 ₽ за м²

180 м²

Продается красивый дом в Адлерском районе в микрорайоне Молдовка! Площадь дома - 180 кв.м. Земельный участок - 5 соток. Архитектурный проект выполнен в классическом стиле, остекление панорамное. Планировка: первый этаж - кухня-гостиная с выходом во двор, гостевая спальня,...

140 м² , Дом 17 сентября 2025
20 500 000 ₽

146 429 ₽ за м²

140 м²

Дом в Сочи. 2-х этажный коттедж 140 м.кв , земли 3- сот. Без ремонта. ( Черновая ) 1-й этаж: Прихожая с гардеробной, кухня объединенная - гостиной, из гостиной выход на веранду. Санузел. Техническое помещение. 2-й этаж: Три спальни санузел. По всему дому разведена электрическая...

237 м² , Дом 17 сентября 2025
18 000 000 ₽

75 950 ₽ за м²

237 м²

Жилой дом в с Пластунка в 7 км от центра Сочи, 237 м2, 3 этажа, 10 сот земли, сад благоустроен, дом с ремонтом, кроме мансарды. 1 этаж - прихожая, кухня гостиная, сан узел, гардеробная 2 этаж- 3 спальни, гардеробная, хол 3 этаж - мансарда (без отделки) К дому сбоку отдельно пристроено два...

288 м² , Дом 10 сентября 2025
55 000 000 ₽

190 973 ₽ за м²

288 м²

Продается дом в коттеджном поселке Каскад-2 в тихом месте с прекрасными видами на горы и море! Площадь дома 300 кв.м. Участок 5 соток Панорамный бассейн с видом на море и Олимпийский парк! Планировка дома функциональная, на первом этаже расположилась просторная...

140 м² , Дом 17 сентября 2025
23 500 000 ₽

167 858 ₽ за м²

140 м²

Продается отличный дом в п.Дагомыс. 3 уровня. Баня, Веранда. Отличный вид.Граничит с Заповедником. Красивый вид из окна, окна выходят на море и на лес. Также на участке начато строительство 3-х этажного дома монолит. (постоен первый этаж) со всеми разрешительными документами....

147 м² , Дом 10 сентября 2025
19 000 000 ₽

129 252 ₽ за м²

147 м²

Представляем вам клубный коттеджный посёлок Sea Paradise. Локация - Нижняя Шиловка, до пляжа и набережной Сириуса всего 10 минут на автомобиле. Монолитные белоснежные дома в современном стиле. Фундамент и опорный конструктив выполнен на сваях. Остекление - алюминиевый...

241 м² , Дом 17 сентября 2025
27 000 000 ₽

112 034 ₽ за м²

241 м²

Предлагается к продаже капитальный дом расположенный на 11 сотках земли. На земельном участке плодовые деревья. Рядом с домом национальный парк. В доме три этажа. На 1 этаже - кухня-гостиная с действующим камином, гостевая ванная комната. На 2 этаже - три отдельные комнаты со...

135 м² , Дом 17 сентября 2025
30 000 000 ₽

222 223 ₽ за м²

135 м²

Срочная продажа! Начало Джапаридзе, НОВЫЙ ДОМ, 135 м2 (по документам 112 м2): 3 спальни, кухня -гост., с/узел, бильярдная, везде тёплый пол, кладовая, баня, бассейн, котельная, беседка. З/у 6, 84 сот., (по факту 12) молодой сад, граничит с лесом, шикарный вид, бетонная дорога к дому. Дом на...

144 м² , Дом 10 сентября 2025
26 500 000 ₽

184 028 ₽ за м²

144 м²

В продаже дом в классическом стиле в микрорайоне Молдовка! Идеальная локация для постоянного проживания и отдыха, отличная транспортная логистика - до федеральной трассы 3 минуты, до пляжа 10 минут. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: магазин, кафе, школа....

160 м² , Дом 17 сентября 2025
16 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

160 м²

Пpодaeтcя шикaрный дoм с хорoшим рeмонтом и мeбелью! Дом 2-x этажный, eвpo-peмoнт, тeплый пол. Всeго в дoмe - 4 спaльныe кoмнaты, прихoжая, кoридор, бoльшая кухня, пpоcтoрный зaл, санузлы. 1 ЭTАЖ - пpихoжaя, cпaльня, кладoвaя, куxня-гоcтиная, caнузел. 2 ЭTAЖ - пpихoжая, 3 cпaльни, сaнузeл, балкoн Общая площaдь:...

235 м² , Дом 10 сентября 2025
55 000 000 ₽

234 043 ₽ за м²

235 м²

В продаже дом в архитектурном стиле Райт вблизи Сириуса! Площадь дома: 235 кв.м. Участок 4, 5 сотки Планировка: первый этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, холл, санузел. Второй этаж - мастер-спальня с с/у, две спальни и с/у. Мансардное помещение 50 кв.м. для игровой...

270 м² , Дом 17 сентября 2025
20 500 000 ₽

75 926 ₽ за м²

270 м²

Большой, уютный дом в с.Нижняя Шиловка, ул.Мясникяна 4, Адлерского района. Расположен на ровном участке, 7 соток, с множеством взрослых фруктовых деревьев, на тупиковой улице, с видом на море. В 500 метрах от школы, остановки и магазинов. До моря и Олимпарка 10 км.(15-20 мин.на...

420 м² , Дом 10 сентября 2025
48 000 000 ₽

114 286 ₽ за м²

420 м²

Oasis Park - проект, расположенный на территории закрытого коттеджного посёлка Оазис. Расположение в экологичной зоне позволяет раскрыть Сочи с новой стороны. Отдыхайте вдали от городской суеты и шумных трасс, любуйтесь Министерскими озерами и хвойным лесом, дышите чистым...

200 м² , Дом 17 сентября 2025
20 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

200 м²

Продаю новый дом, общей площадью в 200 кв.м., в два полноценных этажа и просторным цокольным помещением, расположенный на участке 6 соток, в районе Ахун. Коммуникации: Вода центральная, канализация ЛОС, свет 15 кВ., газ по границе. Дом без отделки, участок благоустроенный.Номер...

170 м² , Дом 17 сентября 2025
19 850 000 ₽

116 765 ₽ за м²

170 м²

Коттедж S- земельного участка 3.5соток ИЖС Дом распланирован чистовая отделка 1-го этажа, 2-й этаж выполнена разводка электрики Коммуникации подключены: Свет- 15 киловатт Вода- скважина 100м Канализация- ЛОС 1.5 куба Отопление- газ. Огороженая территория, благоустроенна,...

282 м² , Дом 10 сентября 2025
39 990 000 ₽

141 809 ₽ за м²

282 м²

Продается дом в хорошем районе для постоянной жизни! Большая площадь с очень удобной планировкой, которая предусматривает размещение кухни-гостиной, 6 спален или 4 мастер-спален. Просторные участки по 5 соток. На территории Парковка для 3 автомобилей,...

450 м² , Дом 10 сентября 2025
215 000 000 ₽

477 778 ₽ за м²

450 м²

Продаётся дом со стильным ремонтом в коттеджном посёлке "Высота 1122". Посёлок расположен в настоящем месте силы - это микрорайон Монастырь, который расположился между Олимпийским парком и Красной поляной. Когда здесь оказываешься впервые сердце замирает от величия...

250 м² , Дом 17 сентября 2025
20 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

250 м²

Очень удобный дом выстроенный для семьи. Район центр Молдовки рядом со школой. Дом построен на свайном поле с качественной, бетонной опорной стеной. Остановка общественного транспорта рядом. Коммуникации все подведены. Участок правильной формы. Видовые характеристики...

543 м² , Дом 17 сентября 2025
70 000 000 ₽

128 914 ₽ за м²

543 м²

Продаю На участке 7, 5 сот. расположены два отдельно стоящих дома с открытым бассейном (с подогревом). Большой дом 297 м2 , меньший дом 243 м2 с гаражом . Подъезд с двух улиц. Возможно разделение участка. Раздельное подключение домов к коммуникациям. Отличные планировочные решения...

220 м² , Дом 10 сентября 2025
35 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

220 м²

Клубный коттеджный посёлок в классическом стиле вблизи Сириуса! В продаже три дома! Локация - Нижняя Шиловка, идеальный асфальтированный подъезд, дорога до пляжа и набережной Олимпийского парка составляет 10 минут, лучшие школы и детские сады, университет и спортивные...

450 м² , Дом 17 сентября 2025
27 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

450 м²

Очень красивый дом в лесу находящийся от центра города в 15 минутах езды. Богушевка район Раздольного. Дом ухожен, зеельный участок ровный, граничит с лесополосой. Видовые характеристики прекрасные , подъезд к дому бетонный. Срочная продажа . Документы готовы к сделке....

280 м² , Дом 17 сентября 2025
20 200 000 ₽

72 143 ₽ за м²

280 м²

Дом в Сочи. Площадь: 280.00 кв. м. Дом построен 2015 г выполнен в трех уровнях: второй этаж, первый этаж и цоколь. На втором этаже расположены: большая спальня 27 кв. м. с панорамными окнами и невероятным видом на море, детская 24 кв.м. с видом на горы и во двор и большая ванная...

450 м² , Дом 17 сентября 2025
15 500 000 ₽

34 445 ₽ за м²

450 м²

Очень большой , уютный дом на улице Черничной. Дом находится в тихом , экологически чистом районе 15 минут от Мамайского перевала до центра города 25 минут. Весь район окружен землями национального парка, очень тихо и красиво. Видовые характеристики прекрасные. Дом залит...

270 м² , Дом 10 сентября 2025
79 000 000 ₽

292 593 ₽ за м²

270 м²

ПРОСТОРНЫЕ ДОМА ВОЗЛЕ СИРИУСА! Комплекс из трех вилл на приватной закрытой территории с видом на долину реки Псоу! площадь домов 270 кв.м. участки 5 соток инфинити бассейн у каждого дома Планировка домов предусматривает просторную кухню-гостиную, 4 спальни и три санузла, 3...

200 м² , Дом 17 сентября 2025
23 500 000 ₽

117 500 ₽ за м²

200 м²

Дом в Сочи. Площадь: 200.00 кв. м. , с ремонтом, мебелью и техникой. Первый этаж - две готовые комнаты с отдельным входом и действующий магазин. Второй этаж - Просторная кухня - гостиная, три спальные комнаты. Предусмотрен гараж для автомобиля. Из окон открывается красивый вид...

120 м² , Дом 17 сентября 2025
15 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

120 м²

Молдовка -Адлерский район, очень удобный. красивый дом для большой семьи. Удобная локация- район быстро застраивающийся в районе есть школа детский сад, магазины, детская спортивная школа. До центра Адлера 15 минут. Общественный транспорт курсирует регулярно. Видовые...

Кто и почему приобретает жилье в Сочи? 

Жилую недвижимость в Сочи часто покупают сибиряки, желающие выехать в регион с жарким климатом, уральцы, уезжающие от экологических проблем, а также люди со свободными средствами для их выгодного инвестирования. Если вас интересует покупка частного дома (коттеджа) или дачи в Сочи, заходите на эту страницу сайта. Здесь представлены сотни объявлений с фото от собственников и агентств. 

Курортная недвижимость пользуется спросом не только в России, но и в Европе. На средиземноморских курортах востребованы небольшие квартиры-студии, которые покупают обеспеченные пенсионеры из Германии, Великобритании и Франции. В России любимым направлением является черноморское побережье и, конечно город Sochi. 

 

Преимущества покупки дома в Сочи 

Почему выгодно приобретать недвижимость именно в Сочи для постоянной жизни и инвестирования:

  • выгодное географическое расположение - отдыхающие сюда приезжают круглый год;
  • протяжность сочинского пляжа;
  • в городе есть много рабочих мест в связи с активным развитием бизнеса;
  • развитая инфраструктура - доступный транспорт, хорошие дороги, удобная планировка города;
  • удобные транспортные развязки, много парковочных мест и стоянок;
  • большое количество продающихся жилых объектов на вторичном рынке жилья, новостроек, частных домов, а также участков под строительство;
  • недвижимость под аренду востребована круглогодично.

 

О тенденциях сочинского рынка жилой недвижимости

Мировая инвестиционная практика отлично подходит для столицы юга. После Олимпиады курорт стабильно развивается. Если доходность приобретенной недвижимости в Москве составляет 4,4%, а это значит, что вложенные деньги окупятся только через 20 лет. То в Сочи окупаемость жилья составит всего 11 лет, так как доходность уже в 2 раза выше — 8,8 %.  Эксперты отмечают рост цены аренды в Сочинском регионе даже в условиях частых экономических кризисов, что характерно далеко не для всех регионов страны. 

 

Где лучше всего покупать дом в Сочи?

В южной столице очень большой частный сектор, так как сам город протянулся на 145 км побережья Черного моря. В расчете на продажу приезжим здесь строится очень много жилья. Самый дорогой район - Центральный, плотно застроен жильем премиум-класса и частными домами. Хостинский также считается элитным благодаря более мягкому климату. Лазаревский - самый протяженный по площади и доступный по цене. На сайте "Акула" представлены предложения от собственников и посредников  о продаже коттеджей, дач, участков в Сочи. Объявления на нашем портале публикуются бесплатно.