Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 598 актуальных предложений на сегодня.

598 предложения

Сортировать:
200 м² , Коттедж 17 сентября 2025
30 500 000 ₽

152 500 ₽ за м²

200 м²

Дом с предчистовой отделкой. На первом этаже предусмотрено место для: кухня гостиная, небольшой кабинет. Второй этаж: три спальни, выход на террасу с шикарным видом на горы. Гараж под одной крышей с домом. Дома строятся из качественных материалов. Территория поселка...

224 м² , Коттедж 17 сентября 2025
35 000 000 ₽

156 250 ₽ за м²

224 м²

Коттедж будет построен в стиле Хай-Тек. 2 этажа с продуманной планировкой. Основа дома – свайное поле. Материал дома – монолит с блочным заполнением. Облицовка дома – фасадные японские панели. Сдается в предчистовом виде – «white box». Коттеджный поселок представляет собой...

350 м² , Коттедж 17 сентября 2025
200 000 000 ₽

571 429 ₽ за м²

350 м²

Вы мечтаете жить на побережье и дышать свежим морским бризом , вглядываясь в морскую даль? Вы желаете просыпаться утром в своем доме окруженным тишиной , которую разбавляет только пение птиц? Но у Вас есть неотъемлемые , жизненные дела , которые предполагают наличие...

382 м² , Коттедж 17 сентября 2025
50 000 000 ₽

130 891 ₽ за м²

382 м²

Вашему вниманию представлено уникальное предложение! Коттедж 365 кв/м оборудованный всей необходимой инфраструктурой и шикарным ландшафтом , в закрытом коттеджном комплексе из 4 домов в центре Сочи в 15 минутах от моря с чистым пляжем . Сама природа, одарив Сочи уникальным...

130 м² , Коттедж 17 сентября 2025
12 600 000 ₽

96 924 ₽ за м²

130 м²

Продаю коттедж 130 м2 на земельном участке 7, 7 соток рядом с национальным парком в Липниках. Дом выполнен из блоков, установлены качественные высокие окна из которых открывается вид на море и национальный парк.Чистовая отделка позволит Вам сократить расходы на ремонте....

201 м² , Коттедж 17 сентября 2025
28 000 000 ₽

139 304 ₽ за м²

201 м²

Современный 3-х этажный коттедж в стиле Хай -Тек. На втором этаже балкон, на третьем - терраса.Удобное расположение до Олимпийского парка (Сириус), пляжи Имеретинской набережной - 7 мин, до Аэропорта - 5 мин; до курорта "Красная поляна" - 20 мин; до центра Адлера - 10 мин., до центра...

250 м² , Коттедж 17 сентября 2025
32 000 000 ₽

128 000 ₽ за м²

250 м²

Продается шикарный коттедж с прекрасным видом на горы и лес! На территории дома расположен бассейн, зона барбекю, парковочное место. Современный ландшафтный дизайн, эксплуатированный балкон! Панорамные окна в доме, позволят вам любоваться территорией не выходя из...

180 м² , Коттедж 17 сентября 2025
26 500 000 ₽

147 223 ₽ за м²

180 м²

Продается шикарный дом, построенный из высококачественных материалов, с удивительным видом на море, горы, лес! Коттеджный поселок расположен высоко в горах, что позволит вам отдохнуть от городской суеты и насладиться панорамными видами! Эксплуатированный балкон дает...

393 м² , Коттедж 17 сентября 2025
63 000 000 ₽

160 306 ₽ за м²

393 м²

Комплекс состоит из 6 комфортабельных коттеджей, расположенных в окружении большого лесного массива. К каждому дому отдельный заезд. Со вторых этажей есть выход на просторные террасы. Внешняя отделка домов выполнена из панелей фотокерамики. Панели устойчивы к выцветанию,...

220 м² , Коттедж 17 сентября 2025
59 994 000 ₽

272 700 ₽ за м²

220 м²

В коттедже клубного поселка "Резиденция Ахштырь" необычно красивая, поистине уникальная атмосфера, хранящая удивительные тайны древней византийской истории - покрытие черепица Shinglas - отделка фасада - декоративная штукатурка Ceresit - высота потолков 3, 15 - без внутренней...

180 м² , Коттедж 17 сентября 2025
25 000 000 ₽

138 889 ₽ за м²

180 м²

Продаю новый дом в тихом уютном месте. Участок возле дома 7, 5 соток, облагорожен. Стоит хороший забор. Дом в черновой отделке, что позволит выполнить ремонт по своему дизайн-проекту. В дом заведены свет и вода. Дорога до дома хорошая. В поселке своя школа и детский сад. Ходит...

600 м² , Коттедж 17 сентября 2025
900 000 000 ₽

1 500 000 ₽ за м²

600 м²

Резиденция расположена на трех этажах и имеет общую площадь 600 кв.м. Первый этаж: большой каминный зал с кухней и зоной столовой, помещение для хранения лыжного инвентаря, просторная гардеробная комната. Второй этаж и третий этаж : гостиная с балконом + семь спален (каждая...

450 м² , Коттедж 17 сентября 2025
350 000 000 ₽

777 778 ₽ за м²

450 м²

Вилла поделена на две части ( два отдельных входа), имеет обособленную охраняемую территорию. Вилла состоит из 6-ти отдельных спален ( в каждой индивидуальная ванная комната). Гостиная с каминным залом и обеденной зоной ( их две ). Бассейн с подогревом. Ресторан в...

1 060 м² , Коттедж 17 сентября 2025
320 000 000 ₽

301 887 ₽ за м²

1 060 м²

Вилла расположена на первой береговой линии 3 этажа + цоколь . Sобщ.- 1 060 м2 16 соток земли в собственности . Планировка: 1-ый этаж : 4-е спальни , кухня, столовая , гостиная , гостевой санузел . Гардеробные и санузлы в каждой спальне . Из столовой выход в патио с мангальной зоной и...

224 м² , Коттедж 17 сентября 2025
21 000 000 ₽

93 792 ₽ за м²

224 м²

Продам дом. СНТ Прогресс. мкр. Мацеста. Уютный дом с видом на горы. Продаю с ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации внутри. На участке посажены плодовые деревья, виноград и орешник. Участок ровный. Все документы на участок и дом в порядке. Более подробно расскажу по...

500 м² , Коттедж 17 сентября 2025
77 000 000 ₽

154 000 ₽ за м²

500 м²

Эксклюзивная вилла в стиле “high-tech” с панорамным видом на море. На придомовой территории располагается : зона отдыха, бассейн, барбекю. Планировка: 1-ый этаж: просторная кухня-гостиная, гардеробная комната, совмещенный санузел. 2-ой этаж: большая спальня, две детские спальни,...

169 м² , Коттедж 17 сентября 2025
55 000 000 ₽

325 444 ₽ за м²

169 м²

Продам отличный коттедж в Олимпийском парке, замечательное расположение. Отделка дома выполнена дагестанским камнем, внутри сделан качественный дорогой ремонт. Хороший вариант для большой семьи, очень тихие доброжелательные соседи. Во дворе потрясающий сад, много...

740 м² , Коттедж 17 сентября 2025
280 000 000 ₽

378 379 ₽ за м²

740 м²

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается вилла в   Микрорайоне Приморье.  Растянут этот  микрорайон  вдоль побережья Черного моря и граничит с микрорайоном Бытха. Главная улица Сочи - Курортный проспект делит микрорайон на 2 части. В прибрежной части...

700 м² , Коттедж 17 сентября 2025
250 000 000 ₽

357 143 ₽ за м²

700 м²

Представляю Вашему вниманию виллу на 1 береговой линии, 700 кВ , 8 соток земли. Великолепный коттедж в самом сердце города Сочи в непосредственной близости от моря. На территории дома располагается терраса у моря, сад, крытый бассейн, биллиардная, зона барбекю. В санузле...

265 м² , Коттедж 17 сентября 2025
64 100 000 ₽

241 887 ₽ за м²

265 м²

Коттеджный посёлок элит-класса расположен в Хостинском районе города Сочи, в микрорайоне Дубравный. В 10 минутах езды находится центр Хостинского района со всеми необходимыми объектами городской инфраструктуры: школами, детскими садами, медицинскими центрами,...

500 м² , Коттедж 17 сентября 2025
77 000 000 ₽

154 000 ₽ за м²

500 м²

Эксклюзивное предложение о продаже элитного коттеджа, построенного в стиле хай-тек. Коттедж бережно вписан в окружающий горный ландшафт, гармонично используя красоту современной архитектуры и природы. Для тех, кто ценит комфорт, простоту и минимализм в архитектуре и...

281 м² , Коттедж 17 сентября 2025
53 000 000 ₽

188 613 ₽ за м²

281 м²

Коттеджный поселок в Сочи на горе Ахун – это жилая группа из пяти современных коттеджей, расположенные в экологический чистой зоне, с невероятным видом на морскую гладь на уровне 270 метров над уровнем моря. Мы предлагаем своим будущим владельцам рассмотреть к покупке...

145 м² , Коттедж 17 сентября 2025
27 000 000 ₽

186 207 ₽ за м²

145 м²

Продаю дом в Адлере. Хорошая локация, дом в предчистовой отделке, облагороженная и закрытая территория, есть зона отдыха, парковка, можно сделать бассейн. Есть вид на море! Проходит под ипотеку. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #5/547896/11901

214 м² , Коттедж 17 сентября 2025
33 000 000 ₽

154 206 ₽ за м²

214 м²

Новый современный коттеджный поселок. Дом построен в стиле hi-teck. Сдается с предчистовой отделкой. Еще есть возможность выбора дома. Просмотр в любое время. До центра Сочи на автомобиле 20 минут. Номер объекта: #5/548155/11901

140 м² , Коттедж 17 сентября 2025
21 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

140 м²

Продается 2х этажный коттедж 140 м2 с земельным участком 3.3 сотки, вид на горы и море, центральные коммуникации. Доплата за газ 300000 руб.Номер объекта: #5/548892/11901

135 м² , Коттедж 17 сентября 2025
38 000 000 ₽

281 482 ₽ за м²

135 м²

Купите новый дом в Сочи! Экологически чистый район, это настоящая жемчужина побережья. Дом продается без отделки и поверьте это замечательно, у Вас появится возможность создать дом своей мечты. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #5/549354/11901

357 м² , Коттедж 17 сентября 2025
67 000 000 ₽

187 676 ₽ за м²

357 м²

Представляю Вашему вниманию замечательный новый дом, который расположен в одном из самых удачных районов курортного города. Много слов не требуется. Звоните! Отвечу на все интересующие. Номер объекта: #5/549355/11901

200 м² , Коттедж 17 сентября 2025
53 000 000 ₽

265 000 ₽ за м²

200 м²

Адлерский район. Сириус , Уютный красивый дом в очень хорошей локации. Дом новый, ухоженный, с прекрасной инфраструктурой и подъездом. В районе элитная застройка. Образовательный центр Сириус находится рядом. Предложение срочное.Номер объекта: #5/545680/11901

180 м² , Коттедж 17 сентября 2025
27 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

180 м²

Коттедж, пос. Лоо, 3 км от моря, 180м2, 2 эт., 20 сот. (ЛПХ), все коммуникации: электричество, вода, газ, ЛОС. В доме 8 комнат, кухня, гостиная, 2 санузла, ремонт, мебель, техника - заезжай и живи, летняя пристройка с кухней.Номер объекта: #5/549707/11901

362 м² , Коттедж 17 сентября 2025
39 000 000 ₽

107 735 ₽ за м²

362 м²

Вашему вниманию представлен коттедж комфорт-класса в 3 этажа в живописном районе города Сочи. Продается полностью с ремонтом. Скважина, септик, электричество 15кВт. Участок площадью 6, 5 соток. Идеальный вариант для отдыха и жизни.Номер объекта: #5/549901/11901

Приобретаем коттедж в Сочи  

Покупка коттеджа в Сочи - это выгодная инвестиция. Недвижимость Сочинского района отличается высокой ликвидностью. Она пользуется большой популярностью у покупателей вне зависимости от того, где именно находится (Мамайка, Хоста, Адлер и т.д.). Покупка коттеджа в Сочи - это гражданско-правовая сделка, в ходе которой происходит переоформление собственности на дом и участок под ним. Процедура требует внимательности, скрупулезности и ответственности. При ее проведении рекомендуется обратиться к юристам или риелторам. Специалисты помогут провести экспертизу документов и составить договор. 

 

Коттедж в Сочи: как правильно купить недвижимость на юге

Процедура приобретения частного дома в Краснодарском крае включает в себя следующие этапы:

  • выбор района города или поселка, в котором будет расположен объект;
  • поиск объявлений о продаже недвижимости, подходящей по параметрам (от собственников и агентств);
  • осмотр домов;
  • проведение переговоров с предложением торга;
  • согласованию ключевых нюансов сделки;
  • подписание ПДКП и внесение аванса (его сумма напрямую зависит от цены дома);
  • проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект;
  • подписание ДКП  - договора купли продажи;
  • передача пакета документов с договором в сочинский многофункциональный центр;
  • регистрация сделки.

После этого клиент вносится в базу ЕГРН и становится полноправным собственником коттеджа. 

 

Проверка документов перед подписанием договора купли продажи дома в Сочи 

Перед покупкой частного коттеджа на море в Краснодарском крае необходимо проверить документы на дом и землю:

  • свидетельства о собственности;
  • выписки ЕГРН с указанием площади;
  • бумаги, на основании которых нынешний хозяин приобрел этот дом (договор купли продажи, дарственная, акт о вступлении в наследство, судебное решение);
  • справки ПНД и НД владельца;
  • нотариальную доверенность (если объект продают доверенные лица собственника) и т.д.
  • Покупать объект можно только после тщательного анализа указанных документов. 

 

Где найти объявления о продаже коттеджей с фото: Sochi

Объявления о продаже загородной недвижимости в Краснодарском крае можно найти на сайте Akula. ru. Портал содержит полную и актуальную базу предложений дач, таунхаусов и элитных особняков на море. Все о том, как купить или продать коттедж в Сочи читайте на нашем сайте.