Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 1 354 актуальных предложений на сегодня.

1 354 предложения

Сортировать:
231 м² , Коттедж 20 июня 2025
44 400 000 ₽

192 208 ₽ за м²

231 м² этаж 1

агентам бонус 5% Живите в роскоши и комфорте с нашим в коттедже 231м на территории 3 соток с панорамным видом на заснеженные горы! + 2 м/м. Этот дом - идеальное сочетание стиля, уюта и функциональности. Площадь 150 м2 разделена таким образом, чтобы каждый уголок приносил вам...

275 м² , Коттедж 19 апреля 2025
29 000 000 ₽

105 532 ₽ за м²

275 м²

Продается современный коттедж с прямым видом на море в Сочи Предлагаем вашему вниманию уникальный трехэтажный коттедж, расположенный в СНТ Прохладная долина. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье и ценит комфорт, приватность и...

218 м² , Коттедж 29 декабря 2024
37 000 000 ₽

169 725 ₽ за м²

218 м²

В продаже замечательный дом !!! Расположен в современном коттеджном поселке, выполнен в классическом архитектурном стиле, отличается продуманной планировкой: уютная кухня-гостиная, три спальни, два санузла, а эркерные окна с панорамным остеклением наполняют дом светом и...

280 м² , Коттедж 14 ноября 2024
49 000 000 ₽

175 000 ₽ за м²

280 м²

Продам коттедж в Адлерском районе. Дом бизнес-класса площадью 280 кв.м. на ухоженной территории в 4 сотки с ограждением. Коттедж спроектирован с учетом современных тенденций и удобства проживания. Особенностью является панорамный вид на море, который открывается из каждого...

144 м² , Коттедж 14 ноября 2024
32 000 000 ₽

222 223 ₽ за м²

144 м²

Продам коттедж в современном коттеджном посёлке из 6 домов в едином архитектурном стиле в непосредственной близости от Олимпийского парка. Коттеджный посёлок расположен на улице Светогорская. Локация отличается абсолютно ровным рельефом местности. Самый близкий к...

158 м² , Коттедж 14 ноября 2024
28 400 000 ₽

179 747 ₽ за м²

158 м²

Продам дом в новом закрытом коттеджном поселке. Коттеджный комплекс бизнес класса из 10 жилых домов в едином архитектурном стиле площадью 158 м2 + эксплуатируемая кровля 85 м2, на закрытой охраняемой территории под видеонаблюдением и ночной подсветкой площадью застройки 40...

215 м² , Коттедж 14 ноября 2024
37 000 000 ₽

172 094 ₽ за м²

215 м²

Продам шикарный коттедж в современном, коттеджном поселке. Посёлок расположен в приватном месте в самом удобном для проживания и отдыха микрорайоне г. Сочи – Молдовка, Адлерского района. Локация посёлка позволяет легко и быстро добраться до любой необходимой точки...

258 м² , Коттедж 13 декабря 2024
79 000 000 ₽

306 202 ₽ за м²

258 м²

Коттедж в новом коттеджном поселке бизнес класса. Всего 3 дома. Невероятные виды на долину реки Псоу и море. Коттеджный поселок расположен вблизи самого популярного района Сириус. Дом выполнен в современном архитектурном стиле, сочетающем эстетику и функциональность. У...

226 м² , Коттедж 14 ноября 2024
69 000 000 ₽

305 310 ₽ за м²

226 м²

Продам шикарный коттедж. Закрытый коттеджный посёлок. Уникальное место с развитой инфраструктурой, отличными видовыми характеристиками. Данный посёлок подойдёт тем, кто ищет хорошее соседство, удобный подъезд, близость к морю и центру города, а также премиальное...

500 м² , Коттедж 18 февраля 2025
400 000 000 ₽

800 000 ₽ за м²

500 м²

Продается коттедж в классическом альпийском стиле в селе Эсто-Садок! Уникальный дом на участке 13 соток, спроектированный знаменитым архитектором Красовским Ю.Ф. Сочетание натурального дерева, камня и стекла создает неповторимую гармонию с природой. Основные...

258 м² , Коттедж 26 июня 2025
78 999 999 ₽

306 202 ₽ за м²

258 м²

Дом Бизнес класса. Здание монолит-каркас. Подъезд к дому асфальтированная дорога. Паркинг придомовой.Закрытая территория. Коммуникации -отопление газ, индивидуальный газовый котел, подключено электричество. ЕКанализация центральная, вода центральная. Оформление...

288 м² , Коттедж 26 июня 2025
99 999 999 ₽

347 223 ₽ за м²

288 м²

Премиальный коттедж в самом центре курорта( Уникальная локация "Золотого треугольника")Всего 1 км от моря. Коттеджный поселок состоит из 5 вилл в едином архитектурном стиле.Земельный участок в собчтвенности. Закрытая , охраняемая территория с ландшафтным дизайном, видео...

300 м² , Коттедж 7 июня 2025
62 000 000 ₽

206 667 ₽ за м²

300 м²

В продаже 3-х этажный коттедж 300м2 с земельным участком 5 соток в живописном районе г Сочи. Дом монолитный 2013г, с блочным заполнением, капитальный, строили для себя на совесть. Планировка: на первом этаже: кухня-гостиная, 2 спальни, санузел. Второй этаж: 4 спальни, санузел,...

180 м² , Коттедж 26 июня 2025
39 999 999 ₽

222 223 ₽ за м²

180 м²

Представляем вашему вниманию готовый к продаже дом площадью 180 м² на участке 6 соток в живописном коттеджном посёлке , расположенном в селе Черешня, Адлерском районе г. Сочи. Этот дом — воплощение европейского уюта, природного великолепия и современного комфорта. дом в...

200 м² , Коттедж 26 июня 2025
78 000 000 ₽

390 000 ₽ за м²

200 м²

Продаю 2-х этажный коттедж в престижном районе города, рядом с пляжами Альбатрос, санаториев Радуга и Заполярье. Дом монолитный каркас с блочным заполнением, облицован декоративным камнем. В доме выполнен предчистовой ремонт, теплый пол. Все коммуникации центральные:...

135 м² , Коттедж 28 июня 2025
22 500 000 ₽

166 667 ₽ за м²

135 м²

Дом комфорт класса, в закрытом коттеджном поселке, расположен в тихом , живописном районе Адлера. Удобная и функциональная планировка. Удобная транспортная доступность. На дом было получено уведомление о начале строительства, после завершения дом вводился в эксплуатацию....

170 м² , Коттедж 28 июня 2025
24 999 999 ₽

147 059 ₽ за м²

170 м²

Коттедж расположен в живописном месте с. Нижняя Шиловка в Адлерском районе. Дом выполнен из монолитного каркаса с блочным заполнением, фасад отделан декоративной штукатуркой. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация — ЛОС,...

169 м² , Коттедж 24 октября 2024
90 000 000 ₽

532 545 ₽ за м²

169 м²

Предлагаю к покупке элитный дом площадью 169 кв.м. на участке 3 сотки с потрясающим видом на море и Олимпийский парк. Этот уникальный объект недвижимости выполнен в формате white box, что позволяет вам создать идеальное пространство по вашему вкусу. Монолит-каркасное здание...

200 м² , Коттедж 14 февраля 2025
42 000 000 ₽

210 000 ₽ за м²

200 м²

Продается коттедж в Сочи. Динамичный и оригинальный стиль хай-тек гармонично выписывается в пейзажи делового центра. Функциональность и внешняя геометрия поддерживаются прозрачными балконами и витражом остеклением. Цветовая схема проста и лаконична: белый, древесный,...

260 м² , Коттедж 14 февраля 2025
70 000 000 ₽

269 231 ₽ за м²

260 м²

Продаётся дом в Сочи с бассейном находящимся в отдельно стоящем здании с противотоком и с зоной отдыха . Район парка «Дендрарий». До моря 5 минут на машине. Рядом рынок, магазины и дублёр. 6 соток. В доме два этажа. 1-й этаж - прихожая, гостиная, кухня, кладовая, сауна, с/у. 2-й - 3...

176 м² , Коттедж 12 декабря 2024
30 000 000 ₽

170 455 ₽ за м²

176 м²

Представляю вашему вниманию новый дом в коттеджном поселке, на улице Светогорской в Адлерском районе. Атмосфера уединения и приватности, абсолютная гармония с окружающим миром, благоприятная экологическая обстановка и прекрасная транспортная доступность. В состав...

190 м² , Коттедж 8 февраля 2025
34 000 000 ₽

178 948 ₽ за м²

190 м²

Площадь дома - 190м2. Площадь участка - 4.3 сотки. Каркас дома - монолитный. Заполнение - газоблок. Фундамент - подушка 350 мм на сваях длиной 9-10 метров, диаметром 530 мм (количество 9 шт.). Армировка -двойная сетка 12 мм (200х200 ячейка) со скрытыми ригелями из 16мм арматуры. Перекрытия - 200...

160 м² , Коттедж 9 октября 2024
160 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

160 м²

Дом находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией,  пунктом охраны и видеонаблюдением.  Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус. Виллы располагаются в непосредственной близости от Имеретинской набережной,...

265 м² , Коттедж 12 декабря 2024
63 000 000 ₽

237 736 ₽ за м²

265 м²

Новый дом в экологически чистом районе города Сочи. Шикарный вид на море, горный воздух и очень много зелени - всё для того, чтобы наслаждаться жизнью и комфортом. В доме газовая котельная, свет 15 квт, вода - скважина с современной системой очистки. Зона барбекю, баня,...

214 м² , Коттедж 14 февраля 2025
69 000 000 ₽

322 430 ₽ за м²

214 м²

Продается коттедж в коттеджном поселке. Абсолютно уникальная локация, где точно будет комфортно и легко всем вашим домочадцам. Здесь можно в самой полной мере насладиться благами жизни в курортной столице: от развитой инфраструктуры до благоприятной экологии, чистого...

240 м² , Коттедж 9 октября 2024
40 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

240 м²

Продается коттедж в Адлере в коттеджном посёлке, ваша загородная жизнь вблизи городской инфраструктуры. Архитектура проекта выполнена в современном стиле. Фасад комбинированный - декоративная штукатурка и клинкерный кирпич. Остекление - алюминиевый панорамный профиль,...

184 м² , Коттедж 27 декабря 2024
34 000 000 ₽

184 783 ₽ за м²

184 м²

Предлагаю дом в нашем поселке. Это не просто жилье, это ваш уголок уюта и комфорта. Двухэтажный дом с площадью 184 кв.м. обеспечивают просторное проживание для всей семьи. Планировка дома продумана с учетом всех потребностей современной жизни, а использование...

280 м² , Коттедж 30 января 2025
70 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

280 м²

Продается коттедж в коттеджном поселке в Сочи. Он располагается на склоне горного массива и граничит с территорией национального парка. Уникальность локации обусловлена не только благоприятным состоянием экологии, но и прекрасными видовыми характеристиками. В составе...

174 м² , Коттедж 6 июня 2025
23 500 000 ₽

134 826 ₽ за м²

174 м²

Готовый коттедж в современном закрытом коттеджном поселке. На территории расположено 3 современных дома, выполненных в едином стиле. Первый дом уже в продаже, а два других находятся на этапе строительства. Площадь дома составляет 174.3 м², а земельный участок под домом — 406...

316 м² , Коттедж 14 февраля 2025
36 000 000 ₽

113 925 ₽ за м²

316 м²

Продаётся трёхэтажный дом с чистовой отделкой в селе Раздольное (Сочи)! Расположение: Село Раздольное, СНТ "Широкое Поле" — тихое и экологически чистое место с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: легко добраться в любой район города. Всего 410...

Приобретаем коттедж в Сочи  

Покупка коттеджа в Сочи - это выгодная инвестиция. Недвижимость Сочинского района отличается высокой ликвидностью. Она пользуется большой популярностью у покупателей вне зависимости от того, где именно находится (Мамайка, Хоста, Адлер и т.д.). Покупка коттеджа в Сочи - это гражданско-правовая сделка, в ходе которой происходит переоформление собственности на дом и участок под ним. Процедура требует внимательности, скрупулезности и ответственности. При ее проведении рекомендуется обратиться к юристам или риелторам. Специалисты помогут провести экспертизу документов и составить договор. 

 

Коттедж в Сочи: как правильно купить недвижимость на юге

Процедура приобретения частного дома в Краснодарском крае включает в себя следующие этапы:

  • выбор района города или поселка, в котором будет расположен объект;
  • поиск объявлений о продаже недвижимости, подходящей по параметрам (от собственников и агентств);
  • осмотр домов;
  • проведение переговоров с предложением торга;
  • согласованию ключевых нюансов сделки;
  • подписание ПДКП и внесение аванса (его сумма напрямую зависит от цены дома);
  • проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект;
  • подписание ДКП  - договора купли продажи;
  • передача пакета документов с договором в сочинский многофункциональный центр;
  • регистрация сделки.

После этого клиент вносится в базу ЕГРН и становится полноправным собственником коттеджа. 

 

Проверка документов перед подписанием договора купли продажи дома в Сочи 

Перед покупкой частного коттеджа на море в Краснодарском крае необходимо проверить документы на дом и землю:

  • свидетельства о собственности;
  • выписки ЕГРН с указанием площади;
  • бумаги, на основании которых нынешний хозяин приобрел этот дом (договор купли продажи, дарственная, акт о вступлении в наследство, судебное решение);
  • справки ПНД и НД владельца;
  • нотариальную доверенность (если объект продают доверенные лица собственника) и т.д.
  • Покупать объект можно только после тщательного анализа указанных документов. 

 

Где найти объявления о продаже коттеджей с фото: Sochi

Объявления о продаже загородной недвижимости в Краснодарском крае можно найти на сайте Akula. ru. Портал содержит полную и актуальную базу предложений дач, таунхаусов и элитных особняков на море. Все о том, как купить или продать коттедж в Сочи читайте на нашем сайте.