Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 1 617 актуальных предложений на сегодня.

1 617 предложения

Сортировать:
150 м² , Коттедж 17 сентября 2025
40 000 000 ₽

266 667 ₽ за м²

150 м²

Продам шикарный коттедж у моря. Коттедж в стиле hai-teck снаружи полностью выполнена высококачественная отделка , ландшафтный дизайн пальмы , газоны, бассейн. Внутри без отделки , дизайнерское решение на Ваш вкус . Близость к морю , стильная архитектура , приватность , изоляция...

130 м² , Коттедж 17 сентября 2025
20 300 000 ₽

156 154 ₽ за м²

130 м²

Продается дом для круглогодичного проживания. Можно сдавать отдыхающим и проживать самим – одновременно, Два входа и отдельный гостевой домик. Есть место для других построек. Прописка. Все документы в порядке. Водопровод, канализация, газ, камин, кондиционеры, всё есть....

200 м² , Коттедж 17 сентября 2025
27 000 000 ₽

135 000 ₽ за м²

200 м²

Дом в Сочи. 2-х этажный коттедж 200 м.кв , земли 5 сот. Без ремонта. ( Черновая ). Гараж на два авто. ( 50м. ) Озеленение территории. 1-й этаж: Прихожая с гардеробной, кухня объединенная - гостиной, из гостиной выход на веранду. Санузел. Спальня. Техническое помещение. 2-й этаж: Три...

216 м² , Коттедж 17 сентября 2025
19 000 000 ₽

87 963 ₽ за м²

216 м²

Продам коттедж в окружении кавказского заповедника, прекрасный микроклимат, зеленые горы, инфраструктура, идеально для жизни и отдыха. Коттедж в закрытом коттеджном поселке в черновой отделке, эксплуатируемая кровля, ландшафтный дизайн от застройщика, при желании можно...

300 м² , Коттедж 17 сентября 2025
33 250 000 ₽

110 834 ₽ за м²

300 м²

Вашему вниманию представлен коттедж бизнес-класса в элитном коттеджном поселке КП Аквилон и Мистраль. Девиз КП - Городской комфорт в загородном доме! Дом построен из качественных материалов по монолитно-блочной технологии с использованием штукатурного фасада....

280 м² , Коттедж 17 сентября 2025
31 000 000 ₽

110 715 ₽ за м²

280 м²

Продаётся 4-ёх этажный дом с участком в Сочи в идеальном состоянии. На придомовой территории гараж, летняя кухня для барбекю, деревянный домик с сауной, сад, огород. Панорамный вид на море и гору Ахун. До моря 1км. Подключен газ, свет, вода, канализация, интернет. Полный пакет...

216 м² , Коттедж 17 сентября 2025
31 500 000 ₽

145 834 ₽ за м²

216 м²

Продается коттедж в экологически чистом месте. В доме два этажа. На первом планируется большая кухня-студия и дополнительная комната. На втором есть возможность сделать три спальни. Одна спальня с выходом на большую террасу с прекрасным видом на горы. С террасы есть...

200 м² , Коттедж 17 сентября 2025
30 500 000 ₽

152 500 ₽ за м²

200 м²

Дом с предчистовой отделкой. На первом этаже предусмотрено место для: кухня гостиная, небольшой кабинет. Второй этаж: три спальни, выход на террасу с шикарным видом на горы. Гараж под одной крышей с домом. Дома строятся из качественных материалов. Территория поселка...

180 м² , Коттедж 17 сентября 2025
24 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

180 м²

Дом в Сочи. Ровное место, Дом полностью с ремонтом, мебелью, ландшафтным дизайном территории. Коммуникации городские . Есть бассейн, парковочные места под авто. Район с хорошей инфраструктурой; транспорт, магазины , школа, детск. сад. Отличная транспортная развязка....

224 м² , Коттедж 17 сентября 2025
35 000 000 ₽

156 250 ₽ за м²

224 м²

Коттедж будет построен в стиле Хай-Тек. 2 этажа с продуманной планировкой. Основа дома – свайное поле. Материал дома – монолит с блочным заполнением. Облицовка дома – фасадные японские панели. Сдается в предчистовом виде – «white box». Коттеджный поселок представляет собой...

170 м² , Коттедж 17 сентября 2025
39 100 000 ₽

230 000 ₽ за м²

170 м²

Продается коттедж с ремонтом! Коттедж расположен в экологически чистом микрорайоне города Сочи. Вокруг лес и озеро . Дом построен по современной технологии монолит-каркас с газоблочным заполнением. Дом мебилирован и выполнен качественный ремонт. В доме 3 спальни, 2...

120 м² , Коттедж 17 сентября 2025
31 200 000 ₽

260 000 ₽ за м²

120 м²

Дом расположен в небольшом коттеджном поселке в зеленом ровном месте спального района. Коттедж выполнен в классическом стиле с отделкой дагестанским камнем. Все коммуникации центральные: свет 15 кВт, вода, газ, канализация- индивидуальный септик. Недалеко остановка...

300 м² , Коттедж 17 сентября 2025
117 000 000 ₽

390 000 ₽ за м²

300 м²

Продаю коттедж в живописном месте среди гор и ущелий. Продаётся без внутренней отделки. Коммуникации — электричество, водоснабжение, газ, канализация. С окон открывается вид на Кавказский хребет. Фасад дома готов. Дом с придомовым участком, ландшафтный дизайн,...

120 м² , Коттедж 17 сентября 2025
18 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

120 м²

Продам коттедж в Адлере. Коттедж находится в закрытом жилом комплексе в живописном месте поселка Черешня, Адлерского района. Чистый воздух и непосредственная близость к городской инфраструктуре порадует собственников домовладений. Статус — жилой дом. Земельный участок...

154 м² , Коттедж 17 сентября 2025
31 150 000 ₽

202 273 ₽ за м²

154 м²

Дом в Сочи . Комплекс Таунхаусов в престижном районе Сочи. Таунхаусы с чистовой отделкой, коммуникации городские, теплые полы смонтированы. В каждом доме выход на эксплуатируемую крышу.( 60 м. ). Панорамное остекление, вид на море.город. Хороший подъезд к комплексу. Своя...

67 м² , Коттедж 17 сентября 2025
11 500 000 ₽

172 156 ₽ за м²

67 м²

Продаётся коттедж на земельном участке 4 сотки. Коттедж из добротных экологически чистых материалов с чистовой отделкой позволит быстро сделать ремонт, большие панорамные окна открывают вид на хребет кавказских гор. Отопление газовый котёл. Придомовая территория...

165 м² , Коттедж 17 сентября 2025
99 000 000 ₽

600 000 ₽ за м²

165 м²

Продаётся коттедж вдали от городской суеты, в центре экологически чистого района. Продаётся без внутренней отделки. Архитектурный стиль дома создаёт гармонирующий тон с окружающей средой. Коммуникации — свет, вода, газ, канализация. С дома открывается бесподобный вид на...

200 м² , Коттедж 17 сентября 2025
28 000 000 ₽

140 000 ₽ за м²

200 м²

Продаю новый дом в снт Оазис, район Макаренко или Раздольное, находится на пересечение этих двух районов. Дом общей площадью в 200 кв.м., расположен на участке в 4 сотки земли. Коммуникации все подключены, газ. Дом в два этажа, 4 комнаты и кухня-гостиная. Все остается, дом...

80 м² , Коттедж 17 сентября 2025
15 000 000 ₽

187 500 ₽ за м²

80 м²

Продам уютный котедж, в тихом месте вдалеке от шума и суеты курортной жизни. В окружении зеленых гор и нац парка , где поют птички и зреют очень вкусные фрукты, и вместе с тем рядом школа, магазины. Коттедж с новым ремонтом, никто не жил, и кухонной мебелью. На участке...

213 м² , Коттедж 17 сентября 2025
36 100 000 ₽

169 206 ₽ за м²

213 м²

На продажу выставлен коттедж в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса в Дагомысе. Коттедж представлен без ремонта в свободной планировке. На придомовой территории есть парковочные места на 2 автомобиля, зона барбекю для отдыха на открытом воздухе и...

350 м² , Коттедж 17 сентября 2025
200 000 000 ₽

571 429 ₽ за м²

350 м²

Вы мечтаете жить на побережье и дышать свежим морским бризом , вглядываясь в морскую даль? Вы желаете просыпаться утром в своем доме окруженным тишиной , которую разбавляет только пение птиц? Но у Вас есть неотъемлемые , жизненные дела , которые предполагают наличие...

218 м² , Коттедж 17 сентября 2025
22 890 000 ₽

105 000 ₽ за м²

218 м²

К продаже представлен коттедж бизнес-класса в закрытом коттеджном поселке. Лучшая локация города! От КП можно добраться без пробок в любую точку прекрасного Сочи! 8 минут до Олимпийского парка и пгт Сириус, за 25 минут до курорта Красная Поляна по живописной старой...

140 м² , Коттедж 17 сентября 2025
25 000 000 ₽

178 572 ₽ за м²

140 м²

Продам коттедж в живописном месте. Микрорайон Мацеста славится своим целебным воздухом и потрясающими видами. Коттедж 140 м кв в черновой отделке . По желанию возможно проектирование бассейна. Закрытая территория , асфальт до участка, 400 м до остановки. Рядом 2 школы и...

382 м² , Коттедж 17 сентября 2025
50 000 000 ₽

130 891 ₽ за м²

382 м²

Вашему вниманию представлено уникальное предложение! Коттедж 365 кв/м оборудованный всей необходимой инфраструктурой и шикарным ландшафтом , в закрытом коттеджном комплексе из 4 домов в центре Сочи в 15 минутах от моря с чистым пляжем . Сама природа, одарив Сочи уникальным...

100 м² , Коттедж 17 сентября 2025
23 750 000 ₽

237 500 ₽ за м²

100 м²

Поселок сочетает в себе все необходимое для жизни и отдыха! В зеленом живописном месте располагается закрытый поселок бизнес-класса. На территории выполнено озеленение, установлена детская площадка и предусмотрены прогулочно-парковые зоны. Хорошие подъездные пути,...

225 м² , Коттедж 17 сентября 2025
37 000 000 ₽

164 577 ₽ за м²

225 м²

Продаю коттедж в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса в Дагомысе. Коттедж без ремонта в свободной планировке. На придомовой территории есть два машиноместа, зона барбекю для отдыха на открытом воздухе и бассейн. Коммуникации: электричество, газ - городские,...

500 м² , Коттедж 17 сентября 2025
68 000 000 ₽

136 000 ₽ за м²

500 м²

Продаётся дом в Хосте с панорамным видом на море и горы. Дом с ремонтом и мебелью. Дом новый, год постройки 2017 год. Все документы. Прописка. В доме установлен лифт с возможностью подъема с гаража на 1 этаж и выходом на эксплуатируемых кровлю. Отопление - водяные теплые полы....

100 м² , Коттедж 17 сентября 2025
23 800 000 ₽

238 000 ₽ за м²

100 м²

Продам коттедж в Адлерском районе с шикарной локацией. Дом располагается в поселке закрытого типа с огороженной и охраняемой территорией. Внутри поселка распределены парково-прогулочные зоны, зоны отдыха со своим очагом, игровая площадка. Коттедж выполнен по технологии...

208 м² , Коттедж 17 сентября 2025
26 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

208 м²

Продаю 2х этажный дом с земельным участком 6 соток (ИЖС) с видом на море. Дом двухэтажный с цоколем. Дом с ремонтом. Мебель и техника остаются. Коммуникации центральные (свет 15кВт, вода центральная), газ по границе (подключение по госпрограмме, взнос оплачен). На участке растут...

213 м² , Коттедж 17 сентября 2025
36 000 000 ₽

168 737 ₽ за м²

213 м²

Продам коттедж в Дагомысе. Коттедж состоит из двух этажей, свободная планировка позволит Вам реализовать дом своей мечты с авторским ремонтом. На придомовой территории организована зона отдыха с бассейном. С участка открывается потрясающий вид на горный ландшафт...

Приобретаем коттедж в Сочи  

Покупка коттеджа в Сочи - это выгодная инвестиция. Недвижимость Сочинского района отличается высокой ликвидностью. Она пользуется большой популярностью у покупателей вне зависимости от того, где именно находится (Мамайка, Хоста, Адлер и т.д.). Покупка коттеджа в Сочи - это гражданско-правовая сделка, в ходе которой происходит переоформление собственности на дом и участок под ним. Процедура требует внимательности, скрупулезности и ответственности. При ее проведении рекомендуется обратиться к юристам или риелторам. Специалисты помогут провести экспертизу документов и составить договор. 

 

Коттедж в Сочи: как правильно купить недвижимость на юге

Процедура приобретения частного дома в Краснодарском крае включает в себя следующие этапы:

  • выбор района города или поселка, в котором будет расположен объект;
  • поиск объявлений о продаже недвижимости, подходящей по параметрам (от собственников и агентств);
  • осмотр домов;
  • проведение переговоров с предложением торга;
  • согласованию ключевых нюансов сделки;
  • подписание ПДКП и внесение аванса (его сумма напрямую зависит от цены дома);
  • проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект;
  • подписание ДКП  - договора купли продажи;
  • передача пакета документов с договором в сочинский многофункциональный центр;
  • регистрация сделки.

После этого клиент вносится в базу ЕГРН и становится полноправным собственником коттеджа. 

 

Проверка документов перед подписанием договора купли продажи дома в Сочи 

Перед покупкой частного коттеджа на море в Краснодарском крае необходимо проверить документы на дом и землю:

  • свидетельства о собственности;
  • выписки ЕГРН с указанием площади;
  • бумаги, на основании которых нынешний хозяин приобрел этот дом (договор купли продажи, дарственная, акт о вступлении в наследство, судебное решение);
  • справки ПНД и НД владельца;
  • нотариальную доверенность (если объект продают доверенные лица собственника) и т.д.
  • Покупать объект можно только после тщательного анализа указанных документов. 

 

Где найти объявления о продаже коттеджей с фото: Sochi

Объявления о продаже загородной недвижимости в Краснодарском крае можно найти на сайте Akula. ru. Портал содержит полную и актуальную базу предложений дач, таунхаусов и элитных особняков на море. Все о том, как купить или продать коттедж в Сочи читайте на нашем сайте.