8 500 000 ₽
300 354 ₽ за м²
ID объявления 12045533
Поделиться
Добавить в избранное
Студия 28.1 м² этаж 4/5
id 96582204
13 ФОТО
1 ВИДЕО
В рекламе (90 дн.)
просрочен
Реальный объект статус КВАРТИРА
₽ 8 890 000
история цены
316 370 ₽/м²
Студия 28.1 м² этаж 4/5
ипотека, торг, делюсь комиссией в размере 20% от моей комиссии
Эксклюзивный
№ 8
Подписано: 03.03.2025
Действует до: 03.08.2025
пер. Кувшинок, д. 8, тер. посёлок городского типа Сириус, Краснодарский край
УсловияСоздать свою карту
ОТВЕТСТВЕННЫЙ И ИСПОЛНИТЕЛЬ
ШН
Шемелова Наталья
Агент
+7 928. позвонить
СОБСТВЕННИК
C
Лукьянов Юрий Викторович
Собственник
+7 917. позвонить
УСЛОВИЯ
Статус: В РЕКЛАМЕ
Тип продажи
Свободная (прямая)
Моя комиссия
5%
Источник
Корпоративный сайт
Публикация в МЛС
Да
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Продается квартира студия в перспективном районе Адлера пгт. Сириус.
1. Развитая инфраструктура:
- В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и детские сады.
- Близость к транспортным развязкам: легко добраться до центра Сириуса, Олимпийского парка и других ключевых точек.
2. Перспективы района:
- Сириус активно развивается, здесь строятся новые жилые комплексы и объекты инфраструктуры.
- Рядом находятся образовательные центры, спортивные объекты и туристические зоны.
3. Туристический потенциал:
- Близость к морю и Олимпийскому парку делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду туристам.
- Высокий спрос на аренду в сезон обеспечит дополнительный доход.
4. Экология и безопасность:
- Чистый воздух, отсутствие промышленных объектов.
Инвестиционная привлекательность.
-Летний сезон (май–октябрь):
3 000–6 000 ₽/сутки → 90 000–150 000 ₽/мес.
- Зимний сезон (ноябрь–апрель):
1 500–4 500 ₽/сутки → 25 000–50 000 ₽/мес.
- Праздники (Новый год, майские): до 5 500 ₽/сутки!
- Годовой доход:
400 000–600 000 ₽ (при загрузке от 70%).
Квартира готова к заселению – можно сдавать уже на этой неделе!
Удобный просмотр: лично или онлайн.
Дата обновления: 20 сентября 2025