Продажа здания
в
250 000 ₽ за м²
Продажа меблированного Апарт-отеля в Сочи, Центральный район Разрешение на строительство, ДДУ, Акт ввода в эксплуатацию. Здание 5-ти этажное нежилое, первая линия от моря, расположено на общей территории крупного жилого комплекса. Общая площадь порядка 1000 м2....
122 181 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Пятерочка" общей площадью 532 м2, расположенным на участке 11 соток в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды площадью 482 м2 с "Пятерочкой" заключен в 2019 году сроком на 10 лет, Месячный...
253 847 ₽ за м²
Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...
88 889 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, с ремонтом, 3 этажа у каждого отдельный вход, первая линии от дороги.
133 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 120 кв.м. На 1 этаже расположен действующий несколько лет продовольственный магазин. Здание расположено в центре спального района Макаренко. На 2 этаже здание предусмотрено коммерческое помещение под салон красоты.
468 983 ₽ за м²
Продажа торгового центра Общая площадь — 403 кв.м Объект расположен в хорошей локации, с высоким пешеходным и транспортным трафиком. На 100 % заполнен арендаторами. Помещение оснащено всеми коммуникациями выполнен дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Отличное...
122 181 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание с якорным арендатором "Пятерочка" общей площадью 532 м2, расположенным на участке 11 соток в локации с большим пешеходным и транспортным трафиком. Договор аренды площадью 482 м2 с "Пятерочкой" заключен в 2019 году сроком на 10 лет,...
468 983 ₽ за м²
Продажа торгового центра Общая площадь — 403 кв.м Объект расположен в хорошей локации, с высоким пешеходным и транспортным трафиком. На 100 % заполнен арендаторами. Помещение оснащено всеми коммуникациями выполнен дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Отличное...
253 847 ₽ за м²
Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...
160 350 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее коммерческое здание в густонаселенном месте. Центр микрорайона Бытха. В настоящее время работают арендаторы: мебельный магазин и частный детский сад. Земля под зданием в долгосрочной аренде, есть возможность льготного выкупа.Номер объекта:...
250 000 ₽ за м²
Продается здание под свободное назначение площадью 3 100.00 кв.м. с возможностью организации офисных или коммерческих помещений. В данный момент в здании выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию помещений. Здание имеет отдельный...
375 000 ₽ за м²
Продается особняк в самом центре Сочи. 320 кв.м. 3 этажа. Площадь земельного участка 3 сотки. Фасад дома облицован натуральным камнем. Сделан дорогой ремонт. Возможно использование под гостиницу, офисное помещение, банк. При заинтересованности предоставлю более подробную...
103 000 ₽ за м²
Продается здание с действующим магазином на 1 этаже и кафе на втором общей площадью 100 м2. Магазин сдается в долгосрочную аренду. Работает круглосуточно. Кафе работает в круглосуточном режиме. Очень хорошая проходимость. До Черного моря 5 минут. Своя парковка. В перспективе...
28 572 ₽ за м²
Продается база отдыха «Золотой якорь», расположеная в красивой зеленой зоне популярного курортного поселка Якорная щель. Это один из наиболее экологически чистых уголков черноморского побережья с обильной субтропической растительностью, чистыми морем и пляжами, что...
80 000 ₽ за м²
Продажа Торгового Центра в самом центре Лоо, пер.Таллинский, 3 этажа, общ.пл. 1000 кв.м., ремонт, 25% занято арендаторами, все коммуникации, земельный участок 4, 7 соток, до моря 300 метров
6 250 ₽ за м²
Продается производственная база. На территории находится здание не завершенное строительство. Земельный участок в аренде на 49 лет. Статус промышленного назначения. Существующий лимит по кВт. Хорошие подъездные пути. Огороженная территория.
78 948 ₽ за м²
Продается здание: Основное здание 1290 м2 , отдельно стоящее офисное здание 90 м2. Склады 230 и 220 м2.
80 000 ₽ за м²
<p> Продается здание в центре Сочи, ул. Горького, 4 этажа, 1500 кв.м., закрытая территория, парковка на 30 машин, шлагбаум, все коммуникации. Собственник. Торг с реальным покупателем. </p>
66 000 ₽ за м²
Продается здание целиком. Цокольный этаж можно использовать под склад, производство или парковку. На 1 этаже Магнит, договор аренды на 12 лет. 2 и 3 этажи отданы под квартиры, которые сдаются. Здание возле дороги, есть много места для парковки. Подробности по телефону
33 334 ₽ за м²
Продается здание под коммерцию по ул. Транспортная 4500 кв.м на участке 1, 3 гектара все коммуникации эл 100кв подходит под автосалон , торговый центр и тд .
150 000 ₽ за м²
Продам здание в самом центре Сочи, 2000 кв, 5 этажей, подземный паркинг, все апартаменты с условиями, сдаются в аренду, на 1 этаже коммерческие помещения, напротив Hyatt Regency Sochi. Пик всех событий, зем.уч. 9 соток, закрытая территория
160 350 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее коммерческое здание в густонаселенном месте. Центр микрорайона Бытха. В настоящее время работают арендаторы: мебельный магазин и частный детский сад. Земля под зданием в долгосрочной аренде, есть возможность льготного выкупа.Номер объекта:...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.