Продажа помещения свободного назначения

Продаю гостевой дом 650 м2, 7 соток земли ИЖС, готовый бизнес.Полная стоимость в договоре, Номерной фонд -27 на 60 человек, все номера с удобствами-кондиционер, телевизор, холодильник, сан.узел.Общая столовая, 1-й этаж хозяйский с отдельным входом2 спальни, кухня-гостиная, с.у. Получена классификация, пожарная охранная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Долгосрочный договор с тур агентствами, Рейтинг на Букинг-9, 8.Отопление -газовая котельная, канализация-центральная.Придомовая территория: паркинг на 6 авто, Зона отдыха, Сад.В пешей доступности море, школа, рынок, магазины, кафе и пр. По расчетам доход в год от 8, 5 до 11, 5 млн.руб. окупаемость 6-7 лет