Продажа помещения свободного назначения

Концепция представленного гостиничного комплекса предполагает использования его в качестве круглогодичного горного отеля категории 4 звезды, сочетающего в себе возможности как для индивидуального и группового активного отдыха, оздоровления и релаксации, так и для бизнес-туризма.

Месторасположение: г. Сочи, горнолыжный курорт «Красная Поляна», с. Эстосадок. Расстояние от гостиничного комплекса до центра Адлера составляет приблизительно 40 км, до центра Сочи -75 км, действующие горнолыжные трассы находятся в радиусе от 200 м (ГЛК «Карусель») до 1-1, 5 км (ГЛК «Альпика-Сервис» и «Лаура»). От федеральной трассы до объекта – 50 м. В шаговой доступности комплекса располагаются ночные клубы и рестораны.
Территория: площадь территории комплекса составляет 3 000 кв.м. На территории комплекса предусмотрено место для беседки, площадки для барбекю, автостоянки. Постройки 5 000 кв.м.

Инфраструктура: на сегодняшний день инфраструктуру гостиничного комплекса составляют пять зданий: три монолитных здания (6-ти этажный главный корпус на 32 номера, 3-х этажный жилой корпус на 11 номеров, 4-х этажный спа- и фитнес-центр), два здания из клееного бруса (жилой корпус на 9 номеров и административное здание).
В главном корпусе расположен ресторан на 50 посадочных мест с оборудованными складскими и технологическими помещениями (горячий и холодильный цеха, мясо-рыбный цех, раздаточная, посудомоечная, мучной цех), позволяющими организовать питание гостей по  системе «шведский стол», a-la-carte, а также дающими возможность для организации банкетного обслуживания групп.
В главном корпусе также предусмотрены следующие помещения под диско-бар, трансформируемый в конференц-зал на 50 посадочных мест, бильярдную с камином и баром, детскую комнату и бизнес центр.
В спа- и фитнес-центре предусмотрено два индивидуальных номера на 6 человек с бассейнами и комнатой отдыха каждый (турецкий хамам, русская парная), общая сауна, раздевалки и душевые, тренажерный зал, бассейн с гидромассажем и противотоком, размером 9х14 м, летняя терраса с открывающимся видом на горные вершины, массажный кабинет и два кабинета для проведения спа-процедур.

Номерной фонд гостиничного комплекса составляет 52 номера, из которых 33 стандартных номера и 19 номеров высшей категории (студия, сюит, люкс), площадь номеров соответствует требованиям к номерам средств размещения, предъявляемым Госстандартом России. Из окон ряда номеров гостиничного комплекса открывается панорамный вид на горные вершины Кавказского хребта.

Инженерные системы:
- электроснабжение от сетей «Кубань» через две трансформаторные подстанции;
- горячее водоснабжение от собственной котельной;
- теплоснабжение от собственной котельной на дизельном топливе;
- телефонизация от филиала ЮТК «Красная поляна»;
- резервный источник электроснабжения (дизельный генератор);
- централизованная система холодоснабжения;
- собственные очистные сооружения;
- гостиничный комплекс оборудован системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией, системой автоматического и ручного пожаротушения;
- главный корпус оборудован шахтами под устройство пассажирского и грузового лифтов;
- заключен договор на установку АСУ гостиничного комплекса – Micros. Fidelio.

Стадия готовности: гостиничный комплекс готов к финишной отделке, выполнено благоустройство прилегающей территории.

Стоимость: 350 000 000 рублей.