Продажа помещения свободного назначения

Продается придорожный гостевой комплекс, включающий в себя ресторан с собственной кухней, подсобными помещениями, гостиничные номера, летнюю площадку, отдельно стоящий домик для отдыха, магазин и столовую, отдельное здание для туалетов и душевых, сауну, стоянку для легкового транспорта.

В состав имущественного комплекса входят:

Земельный участок пл. 3300 кв.м
Основное 2-х этажное здание, пл. 465 кв. м, в котором расположены ресторан на два зала с видом на море, кухня с горячим и холодным цехами, санузлы, помещения для хранения и 16 гостиничных номеров.
Одноэтажное здание, площадью 50 кв. м включающее в себя магазин, столовую и подсобные помещения.
Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв.м (на 2 номера).
Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв.м с 2 номерами, использовалось под администрацию.
Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв.м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв.м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном.
Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта на 30 машиномест.

Комплекс начинал свою работу еще в 60х годах и был одним из самых популярных мест на трассе, в начале 90-х годов была проведена полная реконструкция и продолжал обслуживать гостей по 2013 г, но, на данный момент не является действующим бизнесом.

Здания и находящиеся в них помещения, могут быть как отремонтированы, так и частично или полностью реконструированы в соответствии с новым проектом и новыми замыслами.

Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров.

Здания, расположенные на участке, занимают около 30 % от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места.
Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений.

В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”.
Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает (по факту права) его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов:
Гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база