Продажа коммерческой земли

Продается Земельный участок, 15 соток, 65*23 метра. В собственности . Адлерский район, Ахштырь, Кропоткинская улица.
Земли поселений, строительство спортсооружений, можно и отель и всё остальное сопутствующее.
Все документы в полном порядке, из ограничений только водоохранка от реки, но с разрешением на капитальное строительство.
Получены (полностью оплачены) ТУ на 2000 кВт (2 мегаватта) / Категория надежности 2 ( вторая)/строительство линии за счет сетевой компании .
Категория земель: земли населенных пунктов, для коммерческого использования.
Максимально разрешенная высота застройки 28 метров
Разрешенные отступы от границ земельного участка ( для строительства) 1 метр

Видовой участок, рядом горная речка, вокруг горы , лес, но при этом удобный съезд с трассы.Так же рядом находиться скайпарк, лодочная станция, форелевое хозяйство.
Автобусная остановка в 200 метров.

кадастровый номер 23:49:407002:94

30.000.000 рублей. AFY-203364422