Продажа офиса
в
203 125 ₽ за м²
Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...
340 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение в бизнес центре "Европейский", на 2-ом этаже . Панорамные окна. Вид на парк и Морской Вокзал. . Офис с хорошим ремонтом, с семью полноценными рабочими местами. Отдельный вход. Система сигнализации и видео наблюдения. Четыре кондиционера....
26 250 ₽ за м²
Очень выгодная инвестиция. Здание постройки СССР. Все коммуникации центральные. Своя большая закрытая парковка. Вход на каждый этаж отдельный. Есть съёмщики. Доход приносит даже с неполной заполняемостью. Планировка здание удачно подойдёт под гостиницу. Требуется...
300 000 ₽ за м²
Продается полностью оборудованное офисное помещение в самом центре Адлера, с отдельным входом, гостеприимной панорамно застекленной входной группой, что позволит вам комфортно и многофункционально использовать данное помещение: как для текущей операционной...
125 000 ₽ за м²
Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...
80 435 ₽ за м²
Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...
60 000 ₽ за м²
Продается офис -склад 250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами. выше этажи жилые квартиры. Помещение с ремонтом. В данное помещение 4 сан узла .антенна ТВ, и радио....
83 169 ₽ за м²
Продажа офиса в элитном районе Сочи . 2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику. частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...
104 478 ₽ за м²
Просторное офисное помещение с качественным ремонтом, установлены кондиционеры, собственный санузел. Панорамный вид на город. Центральная часть города, современное здание, лифт, гостевая парковка. Помещения укомплектованы офисной мебелью и оргтехникой.
123 077 ₽ за м²
Продам офисное помещение, 61м2. 2 отдельных комнаты, прихожая, санузел! ( можно перевести в жилое помещение и жить) Окна выходят на ул Воровского! 5-й этаж. В здании есть подземный и открытый паркинг! 2 лифта грузовой и пассажирский. Коммуникации центральные.
150 000 ₽ за м²
Продаётся Салон красоты на первом этаже на Ареде. Отдельный вход с улицы. Разделён на два отдельных помещения с разными входами. Подходит под любой вид деятельности. Продаётся только целиком. Подробности при встрече.
40 625 ₽ за м²
Продается строение под офисы 7 этажей, все в собственности, 60 помещений, 20 помещений сдаются. Звоните все вопросы по телефону.
120 000 ₽ за м²
Торговое помещение возле дороги, первая линия, 2-й этаж, 150 кв.м., витражное остекление, все коммуникации – центральные, свободная планировка, хороший ремонт, подходит под различные виды деятельности (стоматология, салон красоты, парикмахерская, офис, банк, мини-хостел и...
187 500 ₽ за м²
Продажа помещения под косметолога, в отличном районе, с отдельным входом. Звоните все вопросы по телефону.
79 375 ₽ за м²
Высокий трафик, первая линия, все коммуникации, недалеко парковка.
120 000 ₽ за м²
Находитесь в поиске офиса для своего бизнеса? Рекомендуем Вашему вниманию наше новое предложение – офисное помещение в центре Сочи. Выгодное расположение как раз и является одним из наиболее важных достоинств этого предложения. Большая проходимость увеличивает шансы,...
424 737 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 1-ом этаже двухэтажного здания. Помещение расположено в топовом проходимом месте, с отделкой готовое к эксплуатации. В помещении установлены система кондиционирования, система вентиляции, система оповещения о пожаре, электрическая...
312 500 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на улице Островского, 160 квадратных метра, 2 этаж. В здании имеется: пандус, лифт, источник резервного питания, коммуникации - центральные. Транспортная и пешая доступность, не требует дополнительной рекламы, так как пеший трафик составляет...
5 000 ₽ за м²
Престижные квадратные метры с прекрасными видовыми характеристиками. Самый цент Сочи. Эксклюзивное предложение. Подходит любой вид деятельности: дорогой ресторан, торговый павильон, шикарный офис. Панорамное остекление, индивидуальный вход , площадь разная....
161 703 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание: Вид права: здание – собственность Технико-экономические показатели: Целевое использование: торгово-офисное. Общая площадь здания – 234, 7 кв.м. Цокольный этаж - 77, 5 кв.м. Первый этаж - 76, 6 кв.м. Второй этаж - 80, 6 кв.м. Развитая...
173 470 ₽ за м²
Уникальное коммерческое помещение, расположенное в центре города Сочи, Краснодарского края. Донская улица, 90 – адрес данного объекта. Недвижимость находится в самом сердце Центрального района, что обеспечивает высокий поток пешеходов и автомобилей вблизи помещения. Это...
170 455 ₽ за м²
Продается офис в самом центре города Сочи. В шаговой доступности находится центральная набережная, морской порт, Платановая аллея, парк "Ривьера", аквапарк, дельфинарий, кафе, рестораны, банки, главпочтамт. Выполнен качественный дизайнерский евроремонт (делали для...
41 667 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание в центре г. Сочи 12000 кв.м. 100% заполняемость арендаторами. Есть кафе, ресторан, придомовая территория. Паркинг на 30 машин. Окупаемость 6 лет. Все вопросы по телефону.
132 468 ₽ за м²
Нежилое помещение, на 1-м этаже жилого дома , 77 кв.м., ремонт, отдельный вход, все коммуникации, парковка, первая линия, рядом остановка, аптека, постоянные арендаторы.
161 905 ₽ за м²
Продам офисное помещение 42 кв.м в ТЦ Атриум на 2 этаже торгового центра с арендаторами.
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободной планировки в Завокзальном районе в сданном жилом доме. Отдельный вход, большие окна. Коммуникации центральные. Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом автобусная остановка. Подходит для медицинского кабинета, офиса,...
68 800 ₽ за м²
Офисное помещение свободной планировки в жилом заселенном доме. Отдельный вход, большие окна с видом на больничный городок. Коммуникации центральные. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Рядом с домом автобусная остановка. Подходит для медицинского кабинета,...
45 046 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание в центре города. 100 % заполняемость. Срок окупаемости 6 лет. Имеется парковка. Есть возможность разгрузки большегрузного транспорта. Все подробности по телефону.
61 321 ₽ за м²
Выставлена на продажу превосходная галерея с панорамным остеклением. Имеется два входа с улицы. Подходит под торговую площадь, сферы услуг, спортзал.
288 889 ₽ за м²
Срочно продается коммерческое помещение в самом центре Сочи! С ремонтом, с коммуникациями. Три отдельных входа! Планировка: большой просторный коридор, сан узел, комната, лоджия, кладовка! Вся сумма в договоре! Любая форма расчёта! Наличные, ипотека. Звоните проведем показ в...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.