Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Сочи. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 105 актуальных предложений на сегодня.

105 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

203 125 ₽ за м²

640 м²

Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...

17 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
76 300 000 ₽

416 258 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Продается офис в Центральном районе г.Сочи, 183, 3 м2Офис находится на закрытой территории ЖК "Премьер"Отдельный входКачественный ремонтВидеонаблюдениеАудиосистема громкой связиСистема пожарной сигнализацииКондиционирование 2 сан/узлаКухня для сотрудников4...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

340 000 ₽ за м²

50 м²

Продам офисное помещение в бизнес центре "Европейский", на 2-ом этаже . Панорамные окна. Вид на парк и Морской Вокзал. . Офис с хорошим ремонтом, с семью полноценными рабочими местами. Отдельный вход. Система сигнализации и видео наблюдения. Четыре кондиционера....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

26 250 ₽ за м²

800 м²

Очень выгодная инвестиция. Здание постройки СССР. Все коммуникации центральные. Своя большая закрытая парковка. Вход на каждый этаж отдельный. Есть съёмщики. Доход приносит даже с неполной заполняемостью. Планировка здание удачно подойдёт под гостиницу. Требуется...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

80 м²

Продается полностью оборудованное офисное помещение в самом центре Адлера, с отдельным входом, гостеприимной панорамно застекленной входной группой, что позволит вам комфортно и  многофункционально использовать данное помещение: как для текущей операционной...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

480 м²

Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

460 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м²

Продается офис -склад  250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами.  выше этажи жилые квартиры. Помещение  с ремонтом. В данное помещение  4 сан узла .антенна ТВ, и радио....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
42 000 000 ₽

83 169 ₽ за м²

505 м²

Продажа  офиса в элитном районе Сочи .  2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику.  частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 417 500 ₽

275 000 ₽ за м²

20 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом на втором этаже ЖК бизнес-класса. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг. По всем остальным вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ, в том числе он-лайн показ (для дистанционных клиентов).Номер...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

227 273 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение с ремонтом в Сочи вблизи новостроек. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/554448/11901

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продается нежилое помещение. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #5/551483/11901

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

104 478 ₽ за м²

134 м²

Просторное офисное помещение с качественным ремонтом, установлены кондиционеры, собственный санузел. Панорамный вид на город. Центральная часть города, современное здание, лифт, гостевая парковка. Помещения укомплектованы офисной мебелью и оргтехникой.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

123 077 ₽ за м²

65 м²

Продам офисное помещение, 61м2. 2 отдельных комнаты, прихожая, санузел! ( можно перевести в жилое помещение и жить) Окна выходят на ул Воровского! 5-й этаж. В здании есть подземный и открытый паркинг! 2 лифта грузовой и пассажирский. Коммуникации центральные.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

100 м²

Продаётся Салон красоты на первом этаже на Ареде. Отдельный вход с улицы. Разделён на два отдельных помещения с разными входами. Подходит под любой вид деятельности. Продаётся только целиком. Подробности при встрече.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

40 625 ₽ за м²

1 600 м²

Продается строение под офисы 7 этажей, все в собственности, 60 помещений, 20 помещений сдаются. Звоните все вопросы по телефону.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

150 м²

Торговое помещение возле дороги, первая линия, 2-й этаж, 150 кв.м., витражное остекление, все коммуникации – центральные, свободная планировка, хороший ремонт, подходит под различные виды деятельности (стоматология, салон красоты, парикмахерская, офис, банк, мини-хостел и...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

187 500 ₽ за м²

8 м²

Продажа помещения под косметолога, в отличном районе, с отдельным входом. Звоните все вопросы по телефону.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
25 400 000 ₽

79 375 ₽ за м²

320 м²

Высокий трафик, первая линия, все коммуникации, недалеко парковка.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 320 000 ₽

120 000 ₽ за м²

61 м²

Находитесь в поиске офиса для своего бизнеса? Рекомендуем Вашему вниманию наше новое предложение – офисное помещение в центре Сочи. Выгодное расположение как раз и является одним из наиболее важных достоинств этого предложения. Большая проходимость увеличивает шансы,...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
69 232 000 ₽

424 737 ₽ за м²

163 м²

Продается офисное помещение на 1-ом этаже двухэтажного здания. Помещение расположено в топовом проходимом месте, с отделкой готовое к эксплуатации. В помещении установлены система кондиционирования, система вентиляции, система оповещения о пожаре, электрическая...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

312 500 ₽ за м²

160 м²

Продается коммерческое помещение на улице Островского, 160 квадратных метра, 2 этаж. В здании имеется: пандус, лифт, источник резервного питания, коммуникации - центральные. Транспортная и пешая доступность, не требует дополнительной рекламы, так как пеший трафик составляет...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

5 000 ₽ за м²

6 000 м²

Престижные квадратные метры с прекрасными видовыми характеристиками. Самый цент Сочи. Эксклюзивное предложение. Подходит любой вид деятельности: дорогой ресторан, торговый павильон, шикарный офис. Панорамное остекление, индивидуальный вход ,   площадь разная....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
38 000 000 ₽

161 703 ₽ за м²

235 м²

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание: Вид права: здание – собственность Технико-экономические показатели: Целевое использование: торгово-офисное. Общая площадь здания – 234, 7 кв.м. Цокольный этаж - 77, 5 кв.м. Первый этаж - 76, 6 кв.м. Второй этаж - 80, 6 кв.м. Развитая...

24 мая 2024 Продажа Офисного помещения
85 000 000 ₽

173 470 ₽ за м²

490 м²

Уникальное коммерческое помещение, расположенное в центре города Сочи, Краснодарского края. Донская улица, 90 – адрес данного объекта. Недвижимость находится в самом сердце Центрального района, что обеспечивает высокий поток пешеходов и автомобилей вблизи помещения. Это...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

170 455 ₽ за м²

132 м²

Продается офис в самом центре города Сочи. В шаговой доступности находится центральная набережная, морской порт, Платановая аллея, парк "Ривьера", аквапарк, дельфинарий, кафе, рестораны, банки, главпочтамт. Выполнен качественный дизайнерский евроремонт (делали для...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
500 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

12 000 м²

Отдельно стоящее здание в центре г. Сочи 12000 кв.м. 100% заполняемость арендаторами. Есть кафе, ресторан, придомовая территория. Паркинг на 30 машин. Окупаемость 6 лет. Все вопросы по телефону.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
10 200 000 ₽

132 468 ₽ за м²

77 м²

Нежилое помещение, на 1-м этаже жилого дома , 77 кв.м., ремонт, отдельный вход, все коммуникации, парковка, первая линия, рядом остановка, аптека, постоянные арендаторы.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

161 905 ₽ за м²

42 м²

Продам офисное помещение 42 кв.м в ТЦ Атриум на 2 этаже торгового центра с арендаторами.

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

70 м²

Продаётся коммерческое помещение свободной планировки в Завокзальном районе в сданном жилом доме. Отдельный вход, большие окна. Коммуникации центральные. Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом автобусная остановка. Подходит для медицинского кабинета, офиса,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.