Продажа помещения свободного назначения
Краснодарский край, Сочи, Калужская (Центральный р-н) ул, 19
155 000 000 ₽
128 100 ₽ за м²
- 1 210 м²
- Площадь
- 3/3
- Этаж
Вашему вниманию предлагается гостиница под раздел на жилые помещения.
В доме 10 квартир площадью от 60 до 210 кв.м. Все квартиры сданы в аренду на длительный срок. Свободных квартир не бывает. Есть квартира для хозяев, которая не сдается.
Если заняться посуточной арендой и поставить на Booking, Airbnb и других сайтах, доход будет от 1 500 000₽ в месяц! Стоимость таких квартир в зависимости от сезона от 7000₽ до 25000₽ в сутки!
Дом построен по спецзаказу. Такого дома Вы больше не встретите в Сочи. Тишина с постоянным пением птиц. Красивый фасад и дизайнерское ландшафтное озеленение. Собственная закрытая территория 15 соток. Удобная зона барбекю с беседкой и детской игровой зоной. Въезд через раздвижные царские кованые ворота по чипу. Есть запасной пожарный вход. Вложений не требует. Возможно только расширение, выкупив соседний участок под зону СПА с бассейном.
Собственная ТП с мощностью 50 кВт. Городская канализация и водопровод. Подключен полностью газ. Все законно. В эксплуатацию сдан по всем нормативам. Все квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, электрическими распределительными щитками и электрическими, водяными и газовыми счетчиками.
Каждая квартира оплачивает коммунальные услуги по счетчикам городской тариф , дополнительно к ежемесячной арендной плате.
Во всех квартирах сделан современный ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника, все полностью укомплектовано мебелью и прочим. В каждой квартире установлены стальные двери. Огромные балконы и террасы отделаны керамической плиткой. Дом оборудован гидравлическим лифтом на 4 остановки, включая остановку в подземном паркинге (8 машиномест), также перед домом имеется гостевая автостоянка (12 машиномест). Дополнительно в доме оборудована комната для обслуживающего персонала со всеми удобствами.
Начало Санаторной /ул. Калужская (семь минут от поворота с ул. Виноградная) в сторону моря идти пешком 15 мин. До Центра Морпорта 10 минут езды.Номер объекта: #5/550899/11901
Дата обновления: 6 апреля 2024